Решение от 19 августа 2014 года

    Дело № 2-312/ 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новохоперск                                                                                                        19 августа 2014 года
 
    Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи                          Петрушенко А.И.
 
    при секретаре                                                        Усовой Д.Н.
 
    с участием: прокурора                                         Шурыгина В.М.
 
    истца                                                        ЕВС
 
    представителя органа опеки и попечительства администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области                        Степиной В.Н.
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отделения УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе    Ерофеевой О.П.
 
           рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕВС к ЧОВ, ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
          ЕВС обратился в суд с иском к ЧОВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась ФИО7, в настоящее время она – ЧОВ,    с просьбой о предоставлении ей постоянной регистрации в принадлежащем ему на праве собственности <адрес>. Целью её регистрации было получение материнского капитала и покупка у него указанного дома. После регистрации ответчица ни одного дня не проживала в указанном доме, и принадлежащего ей имущества в этом доме не имеется.
 
        В настоящее время ЧОВ не желает добровольно перерегистрироваться по месту своего фактического проживания.
 
        Так как договора найма жилого помещения между ними нет и заключать его с ответчицей он не намерен, ЧОВ на момент регистрации не являлась членом его семьи, и у него нет никаких обязательств перед ней, считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь.
 
         В судебном заседании истец ЕВС подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, уточнил требования и просил суд прекратить право пользования ЧОВ и её детей: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ, КСР, ДД.ММ.ГГГГ, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он является собственником указанного жилого помещения. Суду    пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ прописал ЧОВ и её детей в своём доме, на то время её фамилия была ФИО7 Реально она и её дети не вселялась в его дом, никогда не жили в его доме. Прописка в его доме ЧОВ нужна была для получения материнского капитала.
 
           Ответчик ЧОВ в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ЧОВ
 
          Представитель отделения УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе Ерофеева О.П. суду пояснила, снятие лица с регистрационного учета происходит либо по личному заявлению лица, либо по решению суда. В удовлетворении иска ЕВС не возражает, поскольку ответчик ЧОВ собственником жилого помещения не является, зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области Степина В.Н. суду пояснила, что ответчица прибыла в <адрес> из <адрес>, её фамилия была ФИО19. В связи с заменой фамилии по расторжению брака она заменила паспорт и ей была присвоена фамилия ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года ЧОВ была прописана в доме ЕВС, также в доме были прописаны и её дети: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме истца ЧОВ и её дети не жили. ЧОВ проживала и проживает <адрес> ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> районного суда ЧОВ была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные дети находятся под опекой, в связи с чем их местом жительства в силу закона признаётся место жительства их опекунов или законных представителей. Считает, что необходимо прекратить право пользования жилым помещением у ЧОВ, и с учетом интересов детей и защиты их прав следует прекратить право пользования жилым помещением у
 
    несовершеннолетних детей: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
          Суд, выслушав истца ЕВС, представителя УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе Ерофееву О.П., представителя органа опеки и попечительства администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области Степину В.Н. заслушав мнение прокурора Шурыгина В.М., полагавшего, что иск ЕВС подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему:
 
          Согласно паспорта <данные изъяты>, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, ЕВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
           Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ЕВС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
           Согласно справки, выданной администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ЕВС, зарегистрированный по адресу: <адрес>, проживает по вышеуказанному адресу один.
 
           Согласно данным домовой книги ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы и её дети: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых ЧОВ лишена родительских прав.
 
    Фактически КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> находится под опекой ФИО8.
 
    ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес> находится под опекой бабушки - ФИО9.
 
        ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>, проживает с отцом ФИО10.
 
         Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
           Таким образом, местом жительства несовершеннолетних: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд признаёт место жительства их опекунов и родителей.
 
           Регистрация ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме истца носит формальный характер, противоречит требованиям закона и интересам детей, в связи с чем у несовершеннолетних них следует прекратить право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком.
 
          Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
 
           Указанные факты свидетельствуют о том, что ЕВС, являясь собственником жилого дома, зарегистрировал в жилом доме ответчицу и её детей, последние в дом не вселялись, не заключал с ответчицей договора найма.
 
          В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
         Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, ЧОВ и её дети реально не вселялась в жилое помещение, поэтому не может быть признана членом семьи ЕВС, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у ЧОВ отсутствовали и реально не имели места, и она, как иное лицо, не вселялась собственником в качестве члена семьи.
 
    При таких обстоятельствах у ЧОВ и у её несовершеннолетних детей не возникло право пользования жилым помещением ЕВС, поскольку ЧОВ факт регистрации в жилом помещении был необходим для получения ею имущественных выгод, поэтому она реально и не вселялась в жилое помещение, принадлежащее истцу.
 
             С учетом этого, ЧОВ, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не приобрела право пользования жилым домом ЕВС и за нею не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением, на что указывает ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку между ними нет никакого соглашения по пользованию жилым помещением, договор найма между ними не заключен. ЕВС с учетом сложившихся жизненных обстоятельств и взаимоотношений с ответчиком, не желает заключать с ЧОВ. договор найма, а напротив, желает сам лично пользоваться принадлежащим ему жилым домом. ЕВС не имеет никаких алиментных обязательств перед ЧОВ, наличие регистрации ответчика в доме истца носит формальный характер, препятствует полному осуществлению прав ЕВС, как собственником жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением.
 
          В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что ЧОВ и несовершеннолетним: ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует прекратить право пользования жилым помещением, принадлежащим ЕВС, по основаниям, указанным выше в решении суда, и снять их с регистрационного учета в указанном жилом доме, поскольку иск ЕВС обоснован и не противоречит закону.
 
    Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п.»е» п. 31 указанных Правил/.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы следует взыскать в пользу ЕВС расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Прекратить ЧОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить КСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить ЧЗР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с<адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять с регистрационного учета ЧОВ, ЧКА, КСР, ЧЗР, по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ЧОВ в пользу ЕВС расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.
 
                         Судья                                                                           А.И. Петрушенко