Дата принятия: 19 августа 2014г.
К делу № 2-810/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Славянск-на-Кубани. 19 августа 2014 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Борзиловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башан Э.Ф. к Башан Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Башан Э.Ф. предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ответчице Башан Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> В 2008 году ответчик Башан Е.Л. заключила брак с его (истца) сыном - Б.Д.Э., в связи с чем была зарегистрирована в его (истца) жилом доме. <...> Б.Д.Э. погиб и с ноября 2010 года ответчик Башан Е.Л. не проживает в его (истца) жилом доме, личных вещей ответчицы Башан Е.Л. в его (истца) жилом доме нет, ответчица не несет бремя содержания этого жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг. Данными о фактическом месте проживания ответчика Башан Е.Л. он (истец Башан Э.Ф.) не располагает, связь с ответчиком не поддерживает. Регистрация ответчика Башан Е.Л. в принадлежащем ему (истцу) на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его (истца) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с этим, он (истец) просит суд признать ответчицу Башан Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Башан Э.Ф. в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представил суду заявление, согласно которого просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие и удовлетворить иск.
В судебное заседание ответчик Башан Е.Л. не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по известному суду месту её регистрации в доме истца. Согласно представленному из администрации Анастасиевского сельского поселения уведомлению о получении судебной повестки, фактическое место жительства ответчицы Башан Е.Л. неизвестно и вследствие данного обстоятельства вручить судебную повестку ответчице не представляется возможным.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчицы Башан Е.Л., но с участием назначенного ей в качестве представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката – Маценко А.Н., который в судебном заседании просил суд вынести решение по делу в соответствии с законом и пояснил, что при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.
Суд, выслушав адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчицы Башан Е.Л., исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым заявленные исковые требования истца Башан Э.Ф. удовлетворить, так как иск основан на законе - ст.ст.20, 288,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",подтвержден исследованными судом в судебном разбирательстве материалами гражданского дела: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности истца Башан Э.Ф. на жилой <...> на <...>; копией свидетельства о государственной регистрации права собственности истца Башан Э.Ф. на земельный участок под МТФ, расположенного в Анастасиевском сельском поселении, в границах участка Славянского района; копией домовой книги, согласно которой ответчица зарегистрирована в жилом доме истца с 17.09.2008 года; копией свидетельства о смерти Б.Д.Э.; копией паспорта Башан Э.Ф.
Судом установлено, что истец Башан Э.Ф. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:<...>, <...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от 03.07.2008 года и <...> от 25.03.2008 года, а также техническим паспортом жилого помещения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.1 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что между сыном истца и ответчицей прекращены семейные отношения в 2010 году. Никаких соглашений между собственником жилого помещения (истцом) и бывшим членом семьи (ответчицей) нет и не было о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. А поэтому право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи (ответчицей) собственника этого жилого помещения не сохраняется. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного жилого дома в связи с тем, что в жилом доме, принадлежащем истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирована ответчица, которая в жилом доме истца не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит, бремя по содержанию жилого дома не несет.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из имеющейся в материалах гражданского дела копии домовой книги усматривается, что ответчица числится зарегистрированной в жилом доме истца.
Ответчица в настоящее время не является членом семьи истца, что подтверждается представленными суду доказательствами.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчица в жилом доме истца длительное время не проживает, жилыми помещениями дома истца не пользуется, вещей ответчицы в этом доме истца нет, коммунальные платежи ответчица не платит, бремя по содержанию жилого дома истца ответчица не несёт.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> Решение суда будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по этому выше указанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
иск истца Башан Э.Ф. к ответчице Башан Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Башан Е.Л., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Решение суда является основанием для снятия Башан Е.Л., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Председательствующий –
«СОГЛАСОВАНО»
__________________ года
Судья Яровой А.В. ______________
Справка:
Решение не вступило в законную силу
