Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-304\2014 г. РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Майский районный суд КБР в составе:
председательствующей Кулеш М.А.
при секретаре Вдовенко И.Н.
с участием истца Чуличкова А.Н.,
который действует от своего имени и от имени соистца Чуличковой Л.В.
представителя Администрации г.п.Майский Фрей Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Майском КБР гражданское дело по исковому заявлению Чуличковой Л.В., Чуличкова А.Н. к администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР об обязании заключить договор найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Чуличкова Л.В. и Чуличков А.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР (далее Администрация) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения <адрес>, в связи признанием ранее занимаемого ими жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, находящемуся по адресу <адрес>.
В настоящем судебном заседании Чуличков А.Н., действующий согласно доверенности, от своего имени и от имени Чуличковой Л.В. требования, по изложенным в исковом заявлении доводам признал.
Представитель Администрации иск признала в полном объеме.
Разъяснив сторонам последствия признания ответчиком иска, суд его принимает и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и установлено судом, что З.И. являлась нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> была в ней зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, до момента ее смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее в квартире были зарегистрированы и проживали ее дочь Чуличкова Л.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года) со своим сыном Чуличковым А.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ года) – истцы по делу.
Заключением межведомственной комиссии N5 от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу дом, в котором расположена квартира, занимаемая истцами.
Чуличкова Л.В. и Чуличков А.Н. другого жилого помещения не имеют.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и З.И., был заключен договор мены, квартиры по адресу: <адрес> на квартиру <адрес>.
Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, жилое помещение по <адрес>, находилось в пользование у семьи З.И. по договору социального найма.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, представленными доказательствами и сторонами в целом не оспариваются.
Частью 1 статьи 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (п. 1); жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 3).
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, суд, учитывая, что помещение, которое занимали истцы (будучи членами семьи нанимателя), представляет опасность по причине его аварийного состояния и непригодно для проживания, предоставление им другого жилого помещения взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от включения их в договор мены, и суд должен обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес>, на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ и заключить с ними договор социального найма.
Статьей 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание ответчиком иска, т.к. оно основано на законе не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Чуличковой Л.В., Чуличкова А.Н. к администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР об обязании заключить договор найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР незамедлительно заключить договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, по адресу <адрес> Чуличковой Л.В. и Чуличковым А.Н..
Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР, через Майский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.
Судья Майского райсуда М.А.Кулеш
