Решение от 19 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года г. Бузулук.
 
    Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Зиннуровой С.Н.
 
    с участием представителей ООО <данные изъяты> – Мясниковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Василенко И.В., Пузырниковой Ю.Н., с участием третьего лица Василенко М.В., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к Василенко И.В., Пузырниковой Ю.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, ООО <данные изъяты> были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги ими не производилась.
 
    Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а так же на коммунальные услуги.
 
    В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности, предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которые ответчики никак не отреагировали.
 
    В результате не исполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ** ** **** по ** ** **** у них возникла задолженность в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
 
    Представители ООО <данные изъяты> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности от ** ** **** года, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просила удовлетворить их в полном объёме
 
    Ответчики Василенко И.В., Пузырникова Ю.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
 
    Третье лицо Василенко М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата вносится равномерно в течение года.
 
    В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.
 
    В соответствии с уставом ООО <данные изъяты>, общество осуществляет следующие основные виды деятельности: организация сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения.
 
    Согласно справке ООО <данные изъяты> от ** ** **** Василенко И.В. зарегистрирована постоянно с ** ** **** по адресу: <адрес>, и имеет семью, состоящую из дочери Пузырниковой Ю.Н., внучки Пузырниковой А.Р.
 
    По состоянию на ** ** **** задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг Василенко И.В., Пузырниковой Ю.Н. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается лицевым счетом № от ** ** **** года, копией финансового лицевого счета по жилищно – коммунальным услугам.
 
    Истец ООО <данные изъяты> проводил в отношении должников комплекс мероприятий по взысканию долга. Должники были в письменном виде извещены и предупреждены о имеющейся у них задолженности. Им было направлено официальное предупреждение от ** ** **** № с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке.
 
    До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.
 
    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты> руб., то данная сумма должна быть взыскана с них в пользу истца солидарно.
 
    Доказательств иного соглашения между истцом и ответчиками в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена ответственность должника, в том числе собственника жилого помещения, перед кредитором, в том числе управляющей организацией, с которой собственники помещений многоквартирного дома заключили соответствующий договор, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) конкретного денежного обязательства – обязанности по внесению платы за жилое помещение и квартирной платы, в виде уплаты денежных средств – пени, рассчитываемой, также, исходя из суммы задолженности.
 
    Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное и/или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
 
    Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки - пени до <данные изъяты> руб., поскольку начисленная неустойка в сумме <данные изъяты> руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
 
    На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Из материалов дела видно, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. (платежное поручение № от ** ** **** года).
 
    Поскольку судом установлена обоснованность исковых требований, и они подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчиков в возмещение судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которая в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ составляет <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31, 153, 155 ЖК, ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Василенко И.В., Пузырниковой Ю.Н., с участием третьего лица Василенко М.В., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Василенко И.В., ** ** **** года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, Пузырниковой Ю.Н., ** ** **** года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО <данные изъяты> солидарно задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а так же расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. в долях по <данные изъяты> руб. с каждого.
 
    В остальной части заявленных к ответчикам требований о взыскании пени за несвоевременную оплату отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                     Сафронова Е.Н.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 22 августа 2014 года.
 
    Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-1786/2014, находящимся в производстве Бузулукского районного суда.