Дата принятия: 19 августа 2014г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнцево Курской области 19 августа 2014 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,
при секретаре Ященко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области о признании права собственности на земельный участок мотивируя это тем, что по решению Солнцевского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право на земельную долю площадью 4,98 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения земель, находящихся в ведении администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области. По её заявлениям ООО «Геомастер» изготовлен межевой и кадастровый план со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001, адрес участка: Курская область, Солнцевский район, Ивановский сельсовет. Администрацией Солнцевского района Курской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001 на территории Ивановского сельсовета». На основании межевого плана и её заявления филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 46/13-3-301710, которым земельному участку площадью 49800+/-1953 кв. м присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ с указанными документами она обратилась в Пристенский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для регистрации права собственности на указанный земельный участок. В государственной регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано в связи тем, что в решении суда не определен вид права, нет описания объекта недвижимого имущества (кадастрового номера земельного участка, его площади, адреса, категории, разрешенного использования) и заявителем не представлены документы, необходимые для регистрации. Просит суд признать за ней право собственности на участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № кадастрового квартала 46:22:091001, площадью 49800+/-1953 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, Солнцевский район, Ивановский сельсовет.
Истица ФИО4, своевременно извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области ФИО5, своевременно извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Полномочия органов местного самоуправления в Курской области в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст. 4 Закона Курской области от 05.03.2004 г. № 8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по управлению и распоряжению земельными участками из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в муниципальной собственности; до разграничения государственной собственности на землю, предоставлению в собственность граждан земельных участков из фонда перераспределения земель, на основании решения суда; осуществлению иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Курской области прекращены в связи с принятием Закона Курской области от 19.12.2011 г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».
В соответствии со ст. 9 Закона Курской области от 19.12.2011 г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае, если при реорганизации сельскохозяйственной организации сельскохозяйственные угодья, подлежащие передаче гражданам на праве общей собственности в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», не были переданы гражданам и остались у сельскохозяйственной организации. Право на получение земельной доли в случае, установленном частью 1 настоящей статьи, имеют лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
В судебном заседании установлено, что решением Солнцевского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, как за работником организации здравоохранения - Солнцевской центральной районной больницы, признано право на земельную долю площадью 4,98 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения земель, находящихся в ведении администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Впоследствии истицей ФИО2 осуществлена процедура выдела земельного участка в счет земельной доли, границы которой определены и индивидуализированы в сведениях государственного кадастра недвижимости, в соответствии с требованиями ст.ст. 11.1, 34 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с присвоением кадастрового номера № 46:22:091001:8. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001 на территории Ивановского сельсовета», кадастровым планом территории, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Пристенский межрайонный отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 49800 кв.м. с кадастровым номером 46:22:091001:8, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок было отказано. Основанием для вынесения указанного решения послужило нарушение требований ст. 18 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающей, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № № кадастрового квартала 46:22:091001 категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 49800+/-1953 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Солнцевский район, Ивановский сельсовет.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Н.Н. Боровлев
