Дата принятия: 19 августа 2014г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнцево Курской области 19 августа 2014 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,
при секретаре Ященко И.С.,
с участием истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок мотивируя это тем, что по решению Солнцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право на земельную долю площадью 4,98 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения земель, находящихся в границах СХА (колхоза) «Ивановский» <адрес>. На основании данного решения суда и её заявления администрацией <адрес> вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ра «О разрешении изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории ФИО2» По её заявлениям ООО «Геомастер» изготовлен межевой и кадастровый план со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001, адрес участка: <адрес>, Ивановский сельсовет. <адрес> вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001 на территории Ивановского сельсовета». На основании межевого плана и её заявления филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 46/13-3-298966, которым земельному участку площадью 49800+/-1953 кв. м присвоен кадастровый номер 46:22:091001:6. ДД.ММ.ГГГГ с указанными документами она обратилась в Пристенский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанный земельный участок. В государственной регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано в связи тем, что в решении суда не определен вид права, нет описания объекта недвижимого имущества (кадастрового номера земельного участка, его площади, адреса, категории, разрешенного использования) и заявителем не представлены документы, необходимые для регистрации. Просит суд признать за ней право собственности на участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:22:091001:6 кадастрового квартала 46:22:091001, площадью 49800+/-1953 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет.
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что в ином, не судебном порядке она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика - администрации Ивановского сельсовета <адрес> ФИО4, своевременно извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истицу ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (в ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Полномочия органов местного самоуправления в <адрес> в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по управлению и распоряжению земельными участками из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в муниципальной собственности; до разграничения государственной собственности на землю, предоставлению в собственность граждан земельных участков из фонда перераспределения земель, на основании решения суда; осуществлению иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами <адрес> прекращены в связи с принятием <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>».
В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае, если при реорганизации сельскохозяйственной организации сельскохозяйственные угодья, подлежащие передаче гражданам на праве общей собственности в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», не были переданы гражданам и остались у сельскохозяйственной организации. Право на получение земельной доли в случае, установленном частью 1 настоящей статьи, имеют лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
В судебном заседании установлено, что решением Солнцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, как за работником организации здравоохранения - Солнцевской центральной районной больницы, признано право на земельную долю площадью 4,98 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения земель, находящихся в границах СХА (колхоза) «Ивановский» <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Впоследствии истицей ФИО2 осуществлена процедура выдела земельного участка в счет земельной доли, границы которой определены и индивидуализированы в сведениях государственного кадастра недвижимости, в соответствии с требованиями ст.ст. 11.1, 34 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с присвоением кадастрового номера № 46:22:091001:6. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 46:22:091001 на территории Ивановского сельсовета», кадастровым планом территории, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Пристенский межрайонный отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 49800 кв.м. с кадастровым номером 46:22:091001:6, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок было отказано. Основанием для вынесения указанного решения послужило нарушение требований ст. 18 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающей, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 46:22:0910016:6 кадастрового квартала 46:22:091001 категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 49800+/-1953 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Н.Н. Боровлев
