Дата принятия: 19 августа 2014г.
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года п. Черемисиново
Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи - Козлова А.В.,
при секретаре - Новиковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Валентины Леонидовны к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Сухова В.Л. обратилась в Черемисиновский районный суд с иском к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска Сухова В.Л.. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО3 земельный участок общей площадью 5000 кв.м, и жилой дом с пристройкой общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м, с хозяйственными постройками состоящими из пяти сараев, времянки, погреба, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, которые принадлежали последней на праве собственности. Договор купли - продажи стороны не составили, а продавец в присутствии свидетелей написал расписку о продажи указанного имущества.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, истцу было отказано, поскольку при регистрации должен присутствовать продавец, то есть ФИО3, но она умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В ином порядке оформить имущество Сухова В.Л. не имеет возможности, в связи с тем, что договор - купли продажи ранее не был зарегистрирован надлежащим образом.
В настоящее время истец желает оформить право собственности на жилой дом в соответствии с нормами гражданского права.
В судебном заседании истец Сухова В.Л. поддержала свои требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, Администрация Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области в лице главы администрации – Агеевой О.И., в судебном заседании исковое требование Суховой В.Л. признала в полном объеме, и не возражала против его удовлетворения. Суду пояснила, что спорное имущество, на балансе администрации не состоит.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Логачев В.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Суховой В.Л., и суду пояснил, что ФИО3 приходилась ему женой. При жизни она продала Суховой В.Л. жилой дом с земельным участком размером 5000 кв.м., расположенные в д. <адрес>. Договор купли продажи между ними не заключался. ФИО3 под расписку получила от Суховой В.Л. деньги за указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ его жена умерла.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сухова В.Л. купила у ФИО3 за 30000 (тридцать тысяч) рублей земельный участок общей площадью 5000 кв.м., и жилой дом с пристройкой общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., с хозяйственными постройками, состоящими из пяти сараев, времянки, погреба, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается распиской ФИО3 данной Суховой В.Л. за продажу и получение денежных средств за указанное имущество, принадлежащее ранее ФИО3, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, №, на праве собственности.
Как следует из справки Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района №341, спорное домовладение на балансе администрации не состоит.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Тимского сельсовета <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Как следует из сведений нотариуса Тимского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственного дела к имуществу ФИО3, в архиве нотариуса нет.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик – Администрация Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области иск Суховой В.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество признает полностью.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.
По изложенным основаниям, суд находит, иск Суховой В.Л. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании истец Сухова В.Л. отказалась от возмещения ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
иск Суховой Валентины Леонидовны к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Суховой Валентиной Леонидовной право собственности на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером 46:27:060301:139, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 46:27:060401:26, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Козлов
