Решение от 19 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    19 августа 2014 года                                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Бебковой О.В., с участием истца Чекун А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1449/14 по иску Чекун А. А. к Администрации Тайшетского городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чекун А.А. обратился в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что в 1996 г. он приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была передана ему в безвозмездное пользование РСУ.
 
    Письменный договор купли-продажи составлен не был, правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены в соответствии с действующим законодательством в связи с тем, что в 1999 г. ФИО4 умер.
 
    С 1996 г. он пользуется квартирой, следит за ее техническим состоянием, оплачивает установленные законом налоги и платежи. На протяжении более 18 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным имуществом, проживает в данной квартире.
 
               Истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Чекун А.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
 
    Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно справке Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» №2270 от 19.08.2014 г., <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Тайшетское городское поселение» не значится.
 
    Как следует из справки филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 28.05.2014 г., <адрес> принадлежит ремстройучастку «Иркутскремстройбыт».
 
    Согласно справке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС России № 6 по Иркутской области, РСУ «Иркутскремстройбыт» ликвидировано.
 
    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Как следует из акта центра технической инвентаризации г. Тайшета от 28.05.2014 г., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 28,9 кв.м., жилая 20,9 кв.м.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что Чекун А.А. по адресу: <адрес> проживает с 1997 года, следит за квартирой, осуществляет в ней ремонт, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оберегает ее от посягательств посторонних лиц, оплачивает все предусмотренные законом платежи.
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чекун А. А. удовлетворить.
 
    Признать за Чекун А. А., <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в <адрес> силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Е.А. Синичук