Дата принятия: 19 августа 2014г.
Гражданское дело № 2-5631/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Куракиной Т.П., при секретаре судебного заседания Павловой Е.Н., участием: представителя истца Ахмедовой Э.Х., представителя ответчика Усенко Л.И., помощника прокурора Качановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Геронтологический центр» к Ефремовой В.В., третье лицо Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, о выселении из служебного жилого помещения расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском обосновывая свои требования тем, что в собственности Ханты-Мансийского автономного округа- Югры имеется квартира назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Данная квартира находится в оперативном управлении Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Геронтологический центр» (далее – Учреждение).
В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была предоставлена в пользование для проживания, работнику Учреждения Ефремовой В.В., на период трудовых отношений.
Приказом по Учреждению от ДД.ММ.ГГГГ № № « О прекращении трудового договора с работником» принятого на основании личного заявления Ефремовой В.В. последняя была уволена с работы по собственному желанию в связи с выходом на пенсию по старости с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику - Ефремовой В.В. вручалось уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение, но она его по настоящее время не освободила.
Поскольку Ефремова В.В. прекратила трудовые отношения с Учреждение, то она утратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец основывает со ссылкой на ст. ст. 93, 103 ЖК РФ в соответствии с которыми договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения военной службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что списки очередников на получения жилья по социальному найму учреждение не ведет, имеется только очередь на получение служебного жилья.
Представитель ответчика Усенко Л. И. просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку ответчик является пенсионером по старости, уволена по льготным основаниям, другого жилого помещения ни в собственности ни по договору найма не имеет, в списках очередников на получение жилья по социальному найму в администрации не состоит. Полагает, что ответчик может быть выселена только с предоставлением другого жилья, так как должна была состоять с списках очередности на предприятии, которые в свою очередь должны быть переданы в администрацию, но там ответчик в списках не значится.
Представитель третьего лица надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежавшим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № квартира назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> является собственностью Субъекта Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В соответствии с Распоряжением департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества в оперативное управление»спорная квартира была передана в оперативное управление Бюджетному учреждению Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Геронтологический центр».
На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № № Ефремова В.В.была принята на работу в Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Геронтологический центр» в качестве заведующей столовой, с ДД.ММ.ГГГГ года.
По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному Ефремовой В.В. с работодателем ей в пользование для проживания была предоставлена служебная квартира номер <адрес>–Югры, Тюменской области, на период трудовых отношений.
Пунктом п. 4.5 указанного договора, предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечение срока трудового договора Наниматель должен освободить жилое помещение в течение 3дней.
Приказом по Учреждению от ДД.ММ.ГГГГ № № «О прекращении трудового договора с работником» принятого на основании личного заявления Ефремовой В.В. последняя была уволена с работы по собственному желанию в связи с выходом на пенсию по старости с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику - Ефремовой В.В. было вручено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных часть 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Вышеуказанные нормы права устанавливают порядок, в соответствии с которым лица, прекратившие трудовые отношения или уволенные со службы обязаны освободить занимаемые ими служебные жилые помещения.
Ефремовой В.В. по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено для проживания спорное служебное жилое помещение на период трудовых отношений с Учреждением.
ДД.ММ.ГГГГ ответчица прекратила трудовые отношения с Учреждением уволившись по собственному желанию в связи с выходом на пенсию по старости. С прекращением трудовых отношений договор найма специализированного жилого помещения прекратился.
Часть 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.
В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с вышеприведенным положением закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в служебных жилых помещениях, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускается, а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо иметь право состоять на таком учете.
Между тем к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений ответчица не относится, поскольку не состоит по месту жительства на учете лиц нуждающихся в жилом помещении.
С момента прекращения трудовых отношений и прекращения договора найма служебного жилого помещения ответчица утратила право пользования им, проживает в нем не на законом основании, в связи с чем должны его освободить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Геронтологический центр» к Ефремовой В.В., удовлетворить.
Выселить Ефремову В.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Т.П. Куракина
