Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-635/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Третьяк Д.А.,
при секретаре Коноваловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» к Лапшиной И.Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что с ХХ.ХХ.ХХ. ООО «Сегежа-Энерго» предоставляет населению <...> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: .... Свои обязательства по поставке тепла и горячей воды истец выполнил полностью. Ответчику регулярно доставлялись счета на оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению, всего за период с ХХ.ХХ.ХХ. в связи с неоплатой счетов задолженность на ХХ.ХХ.ХХ. составила <...>. Также начислены пени в размере <...>. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 67, 153-157 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <...> включительно в размере <...> пени за просрочку платежей в размере <...>., расходы по подготовке справок-расшифровок задолженности и составление справок о регистрации по месту жительства граждан в размере <...> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>
Определением суда от <...> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечено ООО «Управляющая компания Дом».
Определением суда от <...>, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Расчетный центр».
В судебном заседании <...> представитель истца исковые требования изменил, просил взыскать с ответчика Лапшиной И.Э. задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. в сумме <...>., пени за просрочку платежей в сумме <...>., расходы по оплате госпошлины в сумме <...>., расходы по составлению справок о составе семьи в сумме <...>
В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит дело рассматривать без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик Лапшина И.Э. и ее представитель Ягина Е.Э., действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что задолженность по оплате отопления с учетом применения исковой давности не оспаривают, с взысканием задолженности по оплате горячего водоснабжения не согласны, так как дом не оборудован в установленном порядке системой горячего водоснабжения. Также просят снизить размер пеней до <...>, так как их размер является чрезмерно большим, истцом не представлено доказательств наступления неблагоприятных последствий для него в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг.
Заслушав пояснения ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается материалами дела.
Согласно справке расчета задолженности и пени за услуги (горячее водоснабжение и тепловая энергия) ООО «Сегежа-Энерго» за период с ХХ.ХХ.ХХ. у ответчика имеется задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме <...>. и пени в сумме <...>
Ответчиком размер задолженности по оплате за отопление не оспаривается.
Квитанции на оплату услуг ООО «Сегежа-Энерго» доставлялись ответчику ежемесячно. что подтверждается соответствующим актом.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п. 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из технического паспорта дома на ... следует, что данный дом централизованной системой горячего водоснабжения не оборудован.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, одним из видов коммунальных услуг является горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.п. «б» п. 4).
В силу п. 55 указанных Правил, при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.
Объективных и бесспорных доказательств оборудования жилого помещения, в котором проживает ответчик, в установленном порядке инженерными системами горячего водоснабжения истцом не представлено.
В связи с этим с ответчика не подлежит взысканию начисленная задолженность по оплате горячего водоснабжения.
Взысканию с ответчика Лапшиной И.Э. подлежит задолженность по оплате за отопление за период с ХХ.ХХ.ХХ. включительно в сумме <...>
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд учитывает, что истцом в судебном заседании не представлено подтверждений наступления для него неблагоприятных последствий вследствие нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, меры к извещению ответчика о наличии просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг истцом не принимались, после отмены судебного приказа, с ХХ.ХХ.ХХ. попытки получить задолженность не делались.
Исходя из анализа обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленных сумм, периода просрочки исполнения обязательства, на основании ст. 333 ГК РФ суд уменьшает подлежащую взысканию неустойку до <...>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и расходы по составлению справок-расшифровок задолженности и справок и составе семьи пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» к Лапшиной И.Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Лапшиной И.Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. включительно в сумме <...>., пени за просрочку платежей в размере <...> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...>., расходы по составлению справок-расшифровок задолженности и справок и составе семьи в сумме <...>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья подпись Д.А. Третьяк
Решение не вступило в законную силу
Копия верна. Судья Д.А. Третьяк
Справка: Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ.
