Дата принятия: 19 августа 2014г.
2-164/2014
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2014 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Палаевой А. Ф.
с участием ст. пом. прокурора Довбня Э.И.
при секретаре Мочаловой Н. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к Завадскому В. П., Завадской В. М., Завадскому Е. В. об исполнении обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к Завадскому В.П., Завадской В.М., Завадскому Е.В., просит обязать их освободить жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ул. ..., сдать по акту наймодателю, а в случае неисполнения указанных обязательств выселить Завадского В.П., Завадскую В.М., Завадского Е.В. из жилого помещения без предоставления другого жилья. Иск мотивирован тем, что военнослужащий Завадский В.П., являясь участником федеральной целевой программы “Государственные жилищные сертификаты”, утверждённой постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 г. № 71, 20.10.2011г. г. получил государственный жилищный сертификат, реализовал его путём приобретения жилого помещения - по адресу Республика Башкортостан, ... в собственность. При получении сертификата Завадский В.П. подписал обязательство о сдаче им и всеми проживающими с ним членами семьи квартиры, расположенной в г. Межгорье по ул. ..., в двухмесячный срок с момента государственной регистрации права на приобретённую по ГЖС квартиру.
В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н. В. поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснила, что Завадский В.П. в установленный двухмесячный срок обязательство по сдаче жилья не исполнил, до настоящего времени он и члены его семьи Завадская В.М., Завадский Е.В. зарегистрированы по адресу: г. Межгорье, ул. ... 28 января 2014 года в Администрацию ГО ЗАТО Межгорье по запросу из Управления федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан поступила справка о содержании правоустанавливающих документов, из которой следует, что Завадский В.П. по договору купли-продажи от ..г. приобрел в собственность жилое помещение по адресу: РБ, ..., при этом оплата стоимости квартиры в размере ... рублей произведена за счет средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на основании сертификата №.. от ..г. г.
Ответчики Завадский В.П., Завадская В.М. в судебном заседании исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье признали. Пояснили, что действительной реализовали государственный жилищный сертификат, приобрели за счет средств федерального бюджета квартиру по адресу: ... В настоящее время готовы освободить жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., сдать его администрации ГО ЗАТО Межгорье и сняться с регистрационного учета.
Заслушав объяснения сторон, мнение ст. пом. прокурора Довбня Э.И., полагавшего иск администрации ГО ЗАТО г. Межгорье подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объёме.
В судебном заседании установлено, что ответчики Завадские на основании договора социального найма №.. от ..г. занимают жилое помещение по адресу г. Межгорье, ..., которая находится в муниципальной собственности на основании постановления Правительства РФ от 18.06.1996 г. № 705 “О передаче в муниципальную собственность ЗАТО Межгорье объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящегося в федеральной собственности”, в связи с чем администрация ГО ЗАТО Межгорье РБ от имени муниципального образования осуществляет все предусмотренные права собственника.
В силу п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих, имеющих продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-0штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства обеспечение жилыми помещениями осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета выделяемых на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
Постановлением Правительства от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 г» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.
В силу подпункта «б» пункта 16.1 указан6ных Правил- гражданином участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Для получения сертификата - гражданин участник подпрограммы представляет документы в том числе обязательство о сдаче жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (подпункт «ж» пункта 44 Правил)
В силу указанных нормативных актов обязательным условием получения государственного жилищного сертификата и реализации права на улучшение жилищных условий является сдача получателем сертификата ранее занимаемого жилого помещения.
Эти обстоятельства суд считает установленными, они подтверждаются также свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, в судебном заседании установлено, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В этой связи ответчики обязаны были сдать занимаемую ими квартиру ... г. Межгорье однако, обязательство не исполнили, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.
При таком положении суд не усматривает правовых оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по освобождению жилого помещения в г. Межгорье. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ответчик обеспечен жилым помещением путём приобретения в собственность бесплатно - за счёт средств федерального бюджета - квартиры в выбранном ими месте жительства.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков Завадских государственную пошлину в доход государства по 66,66 рублей с каждого, так как в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РБ в случае, если истец освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, если он не освобождён от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Завадскому В.П., Завадской В.М., Завадскому Е.В об исполнении обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения удовлетворить.
Обязать Завадского В. П., Завадскую В. М., Завадского Е. В. освободить занимаемое им жилое помещение - квартиру по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ... и сдать её по акту наймодателю в установленном законом порядке и сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В случае неисполнения обязательства, по освобождению и сдаче жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ... в течение месяца, выселить Завадского В. П., Завадскую В. В.евну, Завадского Е. В. из указанной квартиры принудительно, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Завадского В.П., Завадской В.М., Завадского Е.В. государственную пошлину в доход государства по ... рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий -
федеральный судья А. Ф. Палаева
22.08.2014 г.
