Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-495/2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2014 года с. Бураево, ул.Ленина, 102
Бураевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи - Гумеровой Г.М.,
при секретаре Гараевой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдиновой Н.Ф. к администрации СП Бураевский сельсовет, администрации МР Бураевский район о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Гайнетдинова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации СП Бураевский сельсовет, администрации МР Бураевский район о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру по адресу <адрес>, мотивируя тем, что после смерти ее бабушки ФИО1 30.10.2013г. открылось наследственное имущество, состоящее из указанной квартиры, единственной наследницей по завещанию которой является истица Гайнетдинова Н.Ф. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
В судебном заседании представитель истицы Гайнетдиновой Н.Ф. Ахияров С.В. (доверенность № от 05.07.2014г.) иск поддержал и показал, что договором передачи жилой квартиры в собственность от 12 апреля 2000 года <адрес> предоставлена в собственность ФИО1 право собственности на квартиру в порядке, предусмотренном законодательством, не оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В обоснование иска о признании права собственности указал, что ФИО1. составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала внучке ФИО2.
Представитель ответчика - администрации СП Бураевский сельсовет- Зиганшин Т.С. (доверенность № от 07.08.2014г.) иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика администрации МР Бураевский район Зиннатуллина Э.Р.. (доверенность № от 15.08.2014г.) иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, мотивируя тем, что данная квартира актом №5 от 01.04.2000 года включена в разряд ветхих, в связи с чем, не подлежала приватизации.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим органом местного самоуправления.
Из договора передачи жилой квартиры в собственность от 12.04.2000г. усматривается, что ФИО1. получила в собственность квартиру, находящуюся по адресу <адрес>
Согласно справке СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ № 3254 от 22.07.2014 г. умершая ФИО1 до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес> одна.
Обсудив доводы ответчика о неправомерности приватизации в связи с ветхостью, суд их находит несостоятельными, поскольку согласно договору о передаче жилой квартиры в собственность от 12 апреля 2000года, данная квартира передана в собственность ФИО1., которая проживала до своей смерти, договор приватизации не оспорен.
Поскольку судом достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1. являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, указанное имущество входит в состав ее наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследование приватизированных жилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности, осуществляется в общем порядке. При этом переход права собственности на жилое помещение не зависит от того, проживает кто-либо на данной площади или нет.
Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Состав наследства определяется на день открытия наследства (день смерти наследодателя), и в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать свое имущество любым лицам.
Из завещания от 13.02.2009г., зарегистрированного за №160 усматривается, что ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещает внучке Гайнетдиновой Н.Ф.
Из свидетельства о смерти № усматривается, что ФИО1 умерла 30.10.2013г.
То есть, из материалов дела следует, что истица Гайнетдинова Н.Ф. является наследницей по завещанию после смерти бабушки ФИО1
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО1., умершей 30.10.2013 года, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения 6 месяцев, Гайнетдинова Н.Ф. своевременно приняла наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, оставшейся после смерти ФИО1., ей было отказано, поскольку право собственности завещателя не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования Гайнетдиновой Н.Ф. подлежат удовлетворению путем признания за ней права собственности на квартиру по адресу <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1 по завещанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Гайнетдиновой Н.Ф. к администрации СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район, администрации МР Бураевский район о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать право собственности на жилую квартиру инвентарный номер 7126, общей площадью 13.2 кв.м. по адресу <адрес> за Гайнетдиновой Н.Ф..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного календарного месяца со дня составления мотивированного решения 25 августа 2014 года.
Судья районного суда: подпись
Копия верна: Г.М. Гумерова
