Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-5154/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего судьи Прошина В.Б.,
при секретаре Жиндаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
19 августа 2014 г.
гражданское дело по исковому заявлению Жгулевой Г. П. к Жгулевой Е. А., Жгулеву П. А. о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жгулева Г.П. обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании права собственности на объекты недвижимости.
Свои требования мотивировала тем, что **.**.****. умер муж истицы - ЖОР, **.**.**** г.р. В браке с ЖОР состояла с **.**.****.
Наследниками к имуществу умершего ЖОР являются истица, сын - Жгулев П. А., **.**.**** г.р., дочь Жгулева Е. А., **.**.**** г.р. Иных наследников к имуществу ЖОР нет.
Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Баталовой М.В. на основании поданного истицей заявления было открыто наследственное дело к имуществу умершего мужа за № 247/07. Дети с заявлениями о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью их отца, не обращались.
В последствие, на часть наследственного имущества, в отношении которого у истицы были правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего мужа, ей было выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В частности, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу ...
Относительно иного имущества, на которое у нее не было правоустанавливающих документов, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на такое имущество в порядке наследования.
При жизни и в период брака, муж истицы являлся членом нескольких кооперативов, а именно потребительского кооператива овощехранилища «Весенний» и гаражно-строительного кооператива ТОО «Нива».
Являясь членом потребительского кооператива овощехранилища «Весенний» **.**.****. ее мужем был полностью выплачен паевой взнос за ячейку ### площадью 2,9 кв.м., расположенную в г....
В подтверждение факта уплаты паевого взноса выдана справка за ### от **.**.****. Ячейка была передана ее мужу, по акту приема-передачи, однако при жизни право собственности на ячейку в установленном порядке не зарегистрировал.
В настоящее время в соответствии с постановлением Главы города от **.**.**** ### «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» установлен новый адрес нежилому помещению, в котором находится ячейка ### -Центральный район, западнее жилого ..., помещение ###
Согласно техническому паспорту от 14.01.2014г. на ячейку, общая площадь помещения составляет 2,9 кв.м.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива ТОО «Нива» в январе 1997г. мужем истицы были полностью выплачены паевые взносы за гаражный бокс №###, расположенный в ... Г1ГПК «Новый мост» (кв-в «Нива»), бокс №15, ### и погребную ячейку №###, расположенную в г.Кемерово, ..., ПГПК «Новый мост» (кв-в «Нива»), погребная ячейка №###.
В подтверждение факта уплаты паевых взносов за указанные выше помещения была выдана справка за ### от 24.01.1997г. Гаражный бокс и погребная ячейка были переданы ее мужу по акту приема-передачи, однако при жизни право собственности на указанные объекты в установленном порядке не зарегистрировал.
В результате реорганизационных мероприятий гаражно-строительный кооператив ТОО «Нива» было переименован в потребительский гаражно-погребной кооператив «Новый мост», в связи с чем, в актах приема-передачи указанного имущества в качестве организации передающей имущество и указан именно ПГПК «Новый мост».
В настоящее время в соответствии с постановлением Главы города от 05.03.2005г. ### «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» установлен новый адрес нежилому помещению, в котором находится гаражный бокс ### Центральный район, северо-западнее жилого ... по проспекту Московский, помещение №###, и погребная ячейка ### - Центральный район, северо-западнее жилого ... по проспекту Московский, помещение ###.
Согласно техническому паспорту от 24.10.2013г. на гаражный бокс, общая площадь помещения составляет 21 кв.м.
Согласно техническому паспорту от 24.10.2013г. на погребную ячейку, общая площадь помещения составляет 4, 4кв.м.
Указанными объектами истица с мужем пользовалась с момента их ввода в эксплуатацию, а в настоящее время этими объектами пользуется лишь она.
Поскольку мужем истицы в полном объеме были уплачены все паевые взносы, право собственности на перечисленные выше объекты возникло именно с момента такой уплаты.
Поскольку паи за перечисленное выше имущество были уплачены в период брака, она в силу положений ст. 34 СК РФ и ст. 1150 ГК РФ имеет право на супружескую долю в размере 1/2, а вторая доля в размере 1/2 является наследственным имуществом, право на которое она имеет как наследник к имуществу умершего мужа.
Просит суд признать за Жгулевой Г. П., право собственности на ячейку овощехранилища, общей площадью 2,9 кв.м., расположенную по адресу ..., помещение № ###. Признать за Жгулевой Г. П., право собственности на гаражный бокс № ###, ЦК ###, общей площадью 21 кв.м. расположенный по адресу г... ..., помещение № ###. Признать за Жгулевой Г. П., право собственности на погребную ячейку, общей площадью 4,4 кв.м., расположенную по адресу г... ..., помещение ###.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель третьего лица кооператива «Весенний» (член правления с **.**.****.) Кукушкин Ю.В., не возражал против удовлетворения требований.
Ответчики в суд не явились, предоставили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании требований.
Представитель третьего лица ПГПК «Новый мост» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под роспись, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
С учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что являясь членом ПКО «Весенний», **.**.****. ЖОР был полностью выплачен паевой взнос за ячейку № ###, площадью 2,9 кв.м., расположенную по адресу: ....
В подтверждение факта уплаты паевого взноса, ЖОР **.**.****. была выдана справка за № ###.
Согласно Акта приема-передачи от **.**.****. ПКО «Весенний» передала в собственность ЖОР ячейку № ### площадью 2,9 кв.м., расположенную по адресу: ....
В настоящее время в соответствии с постановлением Главы города от 05.03.2005г. ### «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» установлен новый адрес нежилому помещению, в котором находится ячейка ### - ..., помещение № 58/1, что подтверждается представленным в материалы дела Актом регистрации адреса от **.**.****.
Согласно техническому паспорту нежилого помещения (ячейка) от 14.01.2014г. общая площадь ячейки (инвентарный №###) овощехранилища составляет 2,9 кв.м.
Являясь членом ГСК ТОО «Нива» в январе 1997г. ЖОР были полностью выплачены паевые взносы за гаражный бокс ### и погребную ячейку №###, расположенные по адресу: ....
В подтверждение факта уплаты паевых взносов за указанные выше помещения была выдана справка за ### от **.**.****.
В результате реорганизационных мероприятий ГСК ТОО «Нива» было переименован в ПГПК «Новый мост», что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из протокола ### общего собрания членов кооператива от 10.11.1998г.
**.**.****., по акту передачи гаражный бокс №ЦК ### и погребная ячейка № ###, расположенные по адресу: ..., были переданы в собственность ЖОР, который полностью оплатил паевые взносы.
В настоящее время в соответствии с постановлением Главы города от **.**.**** ### «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» установлен новый адрес нежилому помещению, в котором находится гаражный бокс ### ... ..., помещение № ###, и погребная ячейка ### - ..., помещение ###.
Согласно техническому паспорту от 24.10.2013г. общая площадь гаражного бокса №ЦК 686/15 (инвентарный №2-6904/5) составляет 21 кв.м., а общая площадь погребной ячейки ### (инвентарный №2-6904/5) составляет 4,4 кв.м.
Истица также суду пояснила, что ЖОР при жизни право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Как следует из представленных документов истец является супругой ЖОР, умершего **.**.****.
Наследниками к имуществу умершего ЖОР являются истица, сын - Жгулев П.А., **.**.**** г.р., дочь Жгулева Е.А., **.**.**** г.р. Иных наследников к имуществу ЖОР нет.
Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Баталовой М.В. на основании поданного истицей заявления было открыто наследственное дело к имуществу умершего ЖОР за № ### Дети с заявлениями о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью их отца, не обращались. Согласно представленным письменным отзывам на спорное имущество не претендуют.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истец является наследником, принявшим имущество, принадлежавшее ЖОР
Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу ....
Согласно пояснениям истицы, относительно иного имущества, на которое у истицы не было правоустанавливающих документов, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на такое имущество в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм в совокупности, право собственности на имущество, предоставляемое кооперативом, может быть признано за членом кооператива в случае полной выплаты им пая за недвижимое имущество, которое было возведено и введено в эксплуатацию в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.
Таким образом, в случае выплаты паевого взноса полностью, член кооператива, т.е. ЖОР приобрел право собственности на имущество, независимо от государственной регистрации такого права.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и не находилось.
В соответствии с ч.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Из представленных в дело документов, следует, что истец в установленном порядке приняла наследство после смерти ЖОР, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, и получив свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Однако, поскольку ЖОР право собственности на спорное имущество не зарегистрировал в установленном законом порядке.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что спорное имущество, принадлежащий на праве собственности ЖОР подлежит включению в наследственную массу после его смерти, а поскольку истец является его наследником, принявшим наследство, за Жгулевой Г.П. в судебном порядке может быть признано право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жгулевой Г. П. удовлетворить.
Признать за Жгулевой Г. П., право собственности на ячейку овощехранилища, общей площадью 2,9 кв.м., расположенную по адресу ..., помещение № ###
Признать за Жгулевой Г. П., право собственности на гаражный бокс № ###, ЦК ###, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу ..., помещение № ###.
Признать за Жгулевой Г. П., право собственности на погребную ячейку, общей площадью 4,4 кв.м., расположенную по адресу ..., помещение № ###.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы или апелляционного представления через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья: В.Б. Прошин
Решение в мотивированной форме составлено 26.08.2014г.
