Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-4154/14
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Волошенко Т.Л.
при секретаре Романовской О.А.
с участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асанова К.К. к Асанову А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Асанов К.К. обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу г. Рубцовск, ул. ... в без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником данного жилого помещения согласно свидетельству о регистрации права от ***. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – двоюродный дядя истца. Он был зарегистрирован еще в *** бабушкой и дедушкой истца, но никогда не вселялся, и не проживал в данной квартире. Его местонахождение в данный момент неизвестно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений вселиться нет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца ограничивает его право собственника.
Истец Асанов К.К., его представитель Карманова Н.В. требования поддержали.
Ответчик судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была извещен по известному суду адресу. Согласно сведений, полученных судом, ответчик по данному адресу не проживает, местонахождение ответчика неизвестно.
В связи с чем, в силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику был назначен адвокат адвокатской палаты Алтайского края, действующий на основании ордера Тупиков И.В.
Представитель ответчика Тупиков И.В. исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному иску.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец согласно свидетельству о праве на наследство по закону от *** является собственником жилого помещения по адресу г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.
Согласно сведения адресного бюро в квартире в квартире по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... зарегистрирован: ответчик Асанов А.А. с ***.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Ответчик Асанов А.А. с позиций жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ним общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из пояснений истца, представителя истца, а также показаний свидетелей Щ., П. следует, что ответчик Асанов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, фактически не вселялся, его вещей в комнате нет, расходы на содержание и ремонт помещения не вносит, попыток к вселению не предпринимал.
Регистрационный учет ответчика Асанова А.А. по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца Асанова К.К. о выселении Асанова А.А. из жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асанова К.К. удовлетворить.
Выселить Асанова А.А. из квартиры № *** по улице ..., дом № *** в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.Л. Волошенко
Согласовано, судья _____________ Т.Л. Волошенко «_____» ________2014 г.
исп. пом. судьи __________________ Толстолуцкая Т.В. «_____» ________2014 г.
