Решение от 19 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 августа 2013 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Потаповой Л.А.,
 
    при секретаре Сафроновой В.С.,
 
    с участием истца Дикаревой Н.Ю.,
 
    представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелева В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикаревой Натальи Юрьевны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 
у с т а н о в и л:
 
    Дикарева Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что она проживает в трёхквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Она является собственником 2-комнатной <адрес>, а фактически является собственником части жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей <адрес>. Указанный дом является одноэтажным строением, состоящим из трёх квартир, каждая из которых оборудована отдельным входом. Истица содержит часть дома, в которой проживает, производит ремонтные работы. В настоящее время она решила оформить право собственности на земельный участок, по причине чего вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
 
    На основании изложенного, просила суд:
 
    признать право собственности за ней, Дикаревой Натальей Юрьевной на часть жилого дома, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Дикарева Н.Ю. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Дикаревой Н.Ю.
 
    Третьи лица Мустафаев Б. и Алиев Э.Н. в судебное заседание не явились, предоставив в адрес суда письменные заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание третьего лица.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Дикарева Н.Ю. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности Дикаревой Н.Ю. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ №.
 
    В соответствии с сообщением администрации МО Богородицкий район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения права на земельный участок по адресу: <адрес>, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о переводе квартиры в часть индивидуального жилого дома (<адрес>). После проведения процедуры перевода квартиры в часть индивидуального жилого дома, будет предоставлено право оформления земельного участка в собственность.
 
    Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что истец, являясь собственником <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, полностью содержит часть дома, соответствующую <адрес>, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет.
 
    В связи с вышеизложенным и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать право собственности за Дикаревой Н.Ю. на часть жилого дома, что соответствует <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Дикаревой Натальи Юрьевны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Дикаревой Натальей Юрьевной на часть жилого дома, соответствующую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий
 
    Согласовано 24.08.2013