Дата принятия: 19 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2013 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре С. С. Кручининой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюховой ФИО17 к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Конюхова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом.
Свое требование она мотивировала тем, что ее деду – ФИО3 принадлежал на праве собственности целый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В период брака ФИО3 и ФИО8 у них родилась дочь – ФИО9, у которой в ДД.ММ.ГГГГ году родилась дочь ФИО16 (после заключения брака Конюхова) Т.П.
После фактического расторжения брака с ФИО8, ФИО4 произвел реальный раздел спорного жилого дома: в одной части жилого дома ФИО4 стал проживать со ФИО10, брак с которой зарегистрирован никогда не был, в другой части жилого дома осталась проживать ФИО18 с дочерью.
В середине ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пропал, предположительно умер в Еврейском автономном округе. В его части жилого дома осталась проживать до дня своей смерти ФИО10
Однако по неизвестной причине в похозяйственных книгах Алексеевского сельского округа владелицей 1/2 части жилого дома в <адрес> стали указывать ФИО10, хотя документального подтверждения оснований перехода права не имелось и не имеется до настоящего времени.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 умерла. Единственный наследник ФИО10 – ФИО11 также умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
В настоящее время истица является собственником 1/2 доли жилого дома в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери.
Истица с момента смерти ФИО10 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 частью жилого дома, в которой ранее проживал ее дед. Однако оформить свое право собственности на данную 1/2 долю дома во вне судебном порядке не имеет возможности, в связи с изложенными выше обстоятельствами.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования. Кроме того, пояснила, что просит признать за ней право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями.
В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Алексеевское сельское поселение не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак. В период брака ФИО3 и ФИО8 у них родилась дочь – ФИО9, у которой в ДД.ММ.ГГГГ году родилась дочь ФИО16 (после заключения брака Конюхова) Т.П.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), похозяйственными книгами, показаниями истицы.
ФИО3 принадлежал на праве собственности целый жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
После фактического расторжения брака с ФИО8, ФИО4 произвел реальный раздел спорного жилого дома: в одной части жилого дома ФИО4 стал проживать со ФИО10, брак с которой зарегистрирован никогда не был, в другой части жилого дома осталась проживать ФИО19 с дочерью, что подтверждается похозяйственными книгами.
В середине ДД.ММ.ГГГГ годов ФИО4 пропал без вести, предположительно умер в Еврейском автономном округе. В его части жилого дома осталась проживать до дня своей смерти ФИО10
Однако в похозяйственных книгах Алексеевского сельского округа владелицей 1/2 части жилого дома в <адрес> стали указывать ФИО10, хотя документального подтверждения оснований перехода права не имелось и не имеется до настоящего времени.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы и свидетелей ФИО12 – тети истицы и ФИО13 – сына истицы, которые в судебном заседании подтвердили вышеуказанные обстоятельства. Кроме того, ФИО12 пояснила, что ее отец ФИО4 брак с ее матерью не расторгал, но проживал со ФИО10 в другой половинке дома. Когда она училась приблизительно в 7 классе, ее отец уехал от ФИО20 и пропал без вести. При этом, ФИО10 осталась жить в его части дома. Потом ФИО21 умерла, ее сын также умер в заключении. Частью дома, где ранее проживал ее отец со ФИО22 стала пользоваться ее сестра ФИО23 и ее дочь – Конюхова Т.П. Свидетель ФИО13 также пояснил, что длительное время считал, что ФИО10 приходится им какой-то родственницей, т.к. всегда знал, что часть дома, в которой проживает ФИО24, принадлежит его прадеду ФИО3 После смерти ФИО10, данной частью дома стала пользоваться его бабушка и мать.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Единственный наследник ФИО10 – ФИО11 также умер в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Наследников, принявших наследство после смерти ФИО25 не имеется, что подтверждается отсутствием наследственных дел.
В настоящее время истица является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка в <адрес> порядке наследования после смерти своей матери ФИО14, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельства о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Истица с момента смерти ФИО10 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 частью жилого дома, в которой ранее проживал ее дед, несла бремя содержания данного дома: производила его текущий и капитальный ремонт, то есть более срока, необходимого для приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Кроме того, ее право на владение целым жилым домом никем не оспаривалось, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, а также отсутствием возражений со стороны ответчика.
Однако оформить свое право собственности на данную 1/2 долю дома во вне судебном порядке не имеет возможности, в связи с изложенными выше обстоятельствами.
Право собственности на оставшуюся 1/2 долю жилого дома не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Конюховой Т.П. полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Конюховой ФИО26 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.
Судья Н. С. Самсакова
