Дата принятия: 19 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2013 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соболева Е.С. к Администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец Соболев Е.С. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражно - строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за инвентарным номером №. Гараж представляет собой капитальное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м. С момента принятия его в кооператив и по настоящее время он регулярно оплачивает необходимые расходы по содержанию гаража и его благоустройству, членские взносы. В настоящее время он фактически владеет и пользуется указанным гаражом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., (инвентарный номер №) расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №.
Истец Соболев Е.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он вступил в члены Гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. В том же году за свои денежные средства и своими силами построил на выделенном ему в ГСК № земельном участке гараж, которому был присвоен №.<адрес> гаража составляет <данные изъяты> кв.м. С момента постройки указанного гаража он открыто им владеет и пользуется, оплачивает все необходимые расходы по содержанию гаража, его благоустройству, вносит членские взносы. В связи с отсутствием документов, подтверждающих его право собственности на указанный гараж, он не может его зарегистрировать в Управлении Росреестра. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер №).
Ответчик администрация муниципального образования Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения по предъявленному иску не представила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.
Третье лицо ГСК №10 в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал. Председатель ГСК №10 Игнатов В.А. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из пояснений истца Соболева Е.С., данных им в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году ему, как члену ГСК №, был выделен земельный участок в районе ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража. На вышеуказанном земельном участке истцом был построен гараж, которому был присвоен №.
Указанное обстоятельство подтверждается справкой за подписью и.о. председателя гаражно – строительного кооператива №10 Игнатова В.А., членской книжкой Соболева Е.С.
Также по данным технического паспорта, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», усматривается, что гараж № (лит.Г), общей площадью 24,6 кв.м., в том числе площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. с подвалом (под лит.Г), общей площадью 3,7 кв.м., в том числе площадью по внутреннему обмеру 3,7 кв.м., расположенный в ГСК №, имеет инвентарный номер 70:416:001:003013360:0400:10305, однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, суд считает доказанным, что Соболев Е.С. построил своими силами и за свой счет гараж на территории ГСК №, добросовестно и открыто владеет и пользуется данным гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.
На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих - либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Соболева Е.С. к Администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Соболевым Е.С. право собственности на гараж № (лит.Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. с подвалом (под лит.Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №.
Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.
Судья И.А. Пересекина
