Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«19» апреля 2013 г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терновой Е.А., Нагобедян Ю.С., Парахонского Е.И., Парахонской О.В. в интересах Парахонского С.Е. к Администрации Динского сельского поселения и Администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на доли земельного участка. В обоснование иска указали, что Терновой Е.А., Нагобедян (Терновой) Ю.С., Парахонскому Е.И., Парахонской О.В. и Парахонскому С.Е., как собственникам квартир жилого дома по <адрес>, на основании постановления главы администрации МО Динской район от 17.04.2009 г. были предоставлены в собственность доли земельного участка, находящиеся под данным жилым домом. Поскольку соглашения между сособственниками жилого дома о распределении долей земельного участка не достигнуто, истцы не оформили свои права собственности на соответствующие им доли данного участка.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлялись надлежащим образом, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Представитель Администрации муниципального образования Динской район в судебном заседании в принятии решения полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Администрации Динского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Выслушав представителя ответчика – Администрации МО Динской район, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Терновой Е.А., Нагобедян Ю.С., Парахонского Е.И., Парахонской О.В. и в интересах Парахонского С.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Парахонский Е.И., Парахонский С.Е. и Парахонская О.В. являются собственниками по 1/3 доли каждые <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № 34 от 22.04.2005 г., что усматривается из копий свидетельств о государственной регистрации права.
Нагобедян (Тернова) Ю.С. и Тернова Е.А. являются собственниками по ? доле каждая <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № 78 от 08.09.2005 г., что усматривается из копий свидетельств о государственной регистрации права.
Тернова Ю.С. 20.02.2010 г. заключила брак с Нагобедян Д.А. и присвоила себе фамилию супруга.
Жилой дом, собственниками квартир являются истцы по делу, расположен на земельном участке площадью 1649+/- 28 кв.м..
Постановлением главы муниципального образования Динской район № 592 от 17.04.2009 г. «о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность» собственникам квартир многоквартирного <адрес> было предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 1649 кв.м. с соответствующими долями, а именно: Терновой Е.А. – 1/16 доля, Нагобедян (Терновой) Ю.С. – 1/16 доля, Парахонскому Е.И. – 1/24 доля, Парахонской О.В. – 1/24 доля, Парахонсокму С.Е. – 1/24 доля.
П.3 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества» предусматривает для собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности право приобретения указанного земельного участка в аренду либо в собственность.
Между тем, в силу Федерального закона РФ 3 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд полагает, что доводы истцов нашли свое подтверждение и полежат удовлетворению, признав за ними право собственности на доли земельного участка, находящиеся в общей долевой собственности, не зависимо от того, что сособственники жилого дома не достигли совместной договоренности о распределении долей земельного участка.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Терновой Е.А., Нагобедян Ю.С., Парахонского Е.И., Парахонской О.В. в интересах Парахонского С.Е. к Администрации Динского сельского поселения и Администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на доли земельного участка – удовлетворить.
Признать право собственности за Терновой Е.А. и Нагобекян Ю.С. по 1/16 доли за каждой и Парахонским Е.И., Парахонской О.В. и Парахонским С.Е. по 1/24 доли за каждым земельного участка из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, общей площадью 1649 кв.м., кадастровый номер №, земли населенных пунктов, для эксплуатации существующего восьми квартирного жилого дома с пристройками, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в теченни месяца.
Председательствующий:
