Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ДД/ММ/ГГ,
Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И.,
при секретаре Сидоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПетровский Н.В. к Ф. признании утратившим право пользования жилым помещением,о снятиис регистрационного учета,третье лицо:Управление федеральной миграционной службы по ... Отделение в городе Калтан,
УСТАНОВИЛ:
Петровский Н.В.обратился в суд с исковым заявлением кФ.,опризнании Ф.,1942года рождения,уроженца села ... Казахстан,утратившимправо пользования домом,расположенным по адресу:....
Свои требования мотивирует тем,чтосогласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на немжилым домом отДД/ММ/ГГон приобрел в собственность земельный участок с домом по адресу:....После совершения вышеуказанной сделки в данном доме был зарегистрированпо основному месту жительства ответчикДД/ММ/ГГПри этом с января2010года ответчик перестал проживать в данном доме,его личных вещей в данномдоме нет.Он неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому меступостоянного жительства,адрес которогоему не известен.Однако,ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемыхпричин,в связи с чемон вынужден обратиться с иском в суд.Поскольку междуним и ответчиком какого-либо договора на право проживанияответчика вего вышеуказанном доме не заключалось,ответчик утратил правопользования данным домом.В соответствии с п.6.15Инструкции о применении правил регистрации и снятияграждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания иместу жительства в пределах Российской Федерации,утв.Приказом МВД РФ отДД/ММ/ГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФДД/ММ/ГГN980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаяхпризнания их безвестно отсутствующими,выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями,обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов,послуживших основаниемдля регистрации,а также неправомерных действий должностных лиц при решениивопроса о регистрации,производится на основании представленныхзаинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копийвступивших в законную силу решений судов.
Истец Петровский Н.В.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме,проситпризнать ответчикаФ.,1942года рождения,уроженца ... Казахстана,утратившимправо пользованияжилымдомом,расположенным по адресу:....
ОтветчикФ.в судебное заседание не явился,о месте и времени судебного заседания не уведомлен,его место жительства неизвестно,в соответствии со ст.50ГПК РФ ответчику назначенв качестве представителяадвокат НО№ «Коллегия адвокатов ...».
Представитель ответчикаФ.адвокатРадович Л.И.,действующая на основании ордера №отДД/ММ/ГГ,удостоверение №,в судебном заседаниине возражала против удовлетворения исковых требований Петровского Н.В.о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета Ф.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службыпо ... отделение в городе Калтан в судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом,просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд,заслушав истца,представителя ответчика,исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по гражданскому делу в их совокупности,считает необходимым исковое заявление Петровского Н.В.удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с ч.3ст.17Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст.17ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч.1ст.30"Жилищного кодекса Российской Федерации" отДД/ММ/ГГN188-ФЗ (ред.отДД/ММ/ГГ),собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.
Частью1Статьей31ЖК РФ предусмотрено,что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.2ст.31Жилищного Кодекса РФ,члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пп.а п.11Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДД/ММ/ГГN14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положенийчасти1статьи31ЖК РФ,исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.При этом супругами считаются лица,брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10Семейного кодекса Российской Федерации,далее-СК РФ).Для признания названных лиц,вселенных собственником в жилое помещение,членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения,оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Статьей304ГК РФ установлено,что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СогласноЗакона РФ отДД/ММ/ГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.Ограничение этого права допускается только на основании закона.Местом жительства является жилое помещение,в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях,предусмотренных законодательством РФ.Гражданин РФ,изменивший место жительства,обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу,ответственному за регистрацию,с заявлением по установленной форме.Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ,утвержденные Постановлением Правительства РФ отДД/ММ/ГГ №,предусматривают,что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод,а такжеисполнения ими обязанностей перед другими гражданами,государством и обществом,граждане обязаны не позднее7дней со дня прибытия на новое место жительства или пребывания обратиться с заявлением о регистрации.Одним из оснований снятия с регистрационного учета является изменение места жительства.
Согласно ст.20ГК РФ местом жительства признается место,где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено,чтоПетровского Н.В. (л.д.6-8),на основанииДоговора купли-продажи земельного участка с расположенным на немжилым домом отДД/ММ/ГГпринадлежит по праву собственностиземельный участок площадью1496кв.м.с кадастровым номером42:31:030403:06,ижилой домобщей площадью21,8кв.м.,в том числе жилой площадью13,5кв.м.,расположенныепо адресу:... (л.д.9,19).
В вышеуказанном жилом доме по адресу:...,с2007года зарегистрированным значится Ф.,ДД/ММ/ГГгода рождения,что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-18).
Таким образом,судом достоверно установлено,чтоПетровский Н.В.являетсясобственником жилого дома,расположенного по адресу:...,в котором на регистрационном учете состоит ответчикФ.,но который более двух лет не проживает в указанном жилом доме,то есть по месту регистрации,и соответственно не является членомсемьи собственникауказанного жилогодома Петровского Н.В.,в связи с чем за ответчиком не сохранилось право пользования жилым помещением,какого - либо соглашения между собственником Петровским Н.В.и ответчиком Ф.не имеется,иные основания для пользования ответчиком вышеуказанным жилымпомещением - жилым домом отсутствуют,жилой дом в настоящее времяне является местом жительства ответчика,то есть ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Таким образом,в связи с постоянным проживаниемответчика Ф.по иному месту жительства,отсутствияего права пользования жилым помещением по адресу:...,суд считает,чторегистрация ответчика в указанном жилом доме,препятствует реализации истцом правомочий собственника по пользованию,владению и распоряжению своей собственностью,в связи с чем следует устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем признанияФ.утратившим право пользования жилым помещением.
Из вышеизложенного следует,что исковые требования Петровского Н.В.опризнанииФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,утратившим право пользования жилым помещением по адресу:...,следует удовлетворить.
В соответствии сп.31пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ №,основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является вступившее в законную силу судебное постановление о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением,а поскольку Ф.судом признан утратившим право пользованиявышеуказаннымжилым помещением,принадлежащим по праву собственности Петровскому Н.В.,суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в ... снятьФ.с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:....
Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявлениеПетровского Н.В. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,о снятии с регистрационного учета,удовлетворить.
ПризнатьФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,уроженца ... Казахстана,утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... Отделение в ... снятьФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,уроженца ... Казахстана,с регистрационного учета из жилого помещения,расположенного по адресу:....
Решениесудаможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со днявынесения.
Судья:подпись
Копия верна
Судья: Подарилов В.И.
