Решение от 19 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 апреля 2013 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Балашова В.А.,
 
    при секретаре Кузиной Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913 по иску Симоновой О.В. и Симонова П.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Симонова О.В., Симонов П.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просят сохранить принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что они без соответствующего разрешения осуществили перепланировку своей квартиры, в результате чего демонтировано: <данные изъяты>. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни жильцов не представляет. Они обратились в администрацию муниципального образования город Новомосковск по вопросу согласования произведенной перепланировки, однако им в согласовании было отказано на основании пункта 1 части 1 статьи 27 ЖК РФ. В результате чего они были вынуждены обратиться в суд.
 
    Истцы Симонова О.В., Симонов П.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель третьего лица – ООО «Ремонтно-строительная компания «Надежный дом-2» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Симонова О.В. с семьей, по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой (л.д.10-13).
 
    В вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка, а именно <данные изъяты>
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск №79 Симоновой О.В. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).
 
    Однако как следует из п. 9.22 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные», принятых Постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003года № 109, не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
 
    Как следует из материалов дела, квартира истцов находится на первом этаже многоквартирного, дома, под квартирой отсутствуют другие квартиры, в том числе жилые комнаты и кухни.
 
    Таким образом, произведенная планировка не противоречит п. 9.22 СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные».
 
    Согласно заключению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.11.2012 года №01-П-№227 технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан не представляет (л.д.25-26).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Симоновой О.В., Симонова П.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Симоновой О.В. и Симонова П.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.А. Балашов