Решение от 19 апреля 2013 года

    Гражданское дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
19 апреля 2013 года с. Баргузин
 
    Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
 
    председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.
 
    при секретаре Батуевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канашиной Н.Г. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», ОАО «Баргузинское СМУ», Канашину А.А. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Обращаясь в суд, Канашина Н.Г. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что в 1983 году семья Канашиной Н.Г. получила от Усть-Баргузинского СМУ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время выяснилось, что приватизировать данную квартиру не представляется возможным в связи с тем, что она не стоит на балансе в Администрации МО ГП «поселок Усть-Баргузин». В квартире Канашина Н.Г. проживает непрерывно на протяжении уже более 20 лет добросовестно и открыто владеет ею как своей собственной. Факт ее проживания в квартире подтверждается справкой паспортного стола и справкой Администрации поселения. Также она является и собственником земельного участка, о чем свидетельствует декларация о факте использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Для оформления регистрации права собственности необходимо решение суда.
 
    Представитель истца Буторова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» Колмаков А.С. исковые требования признал и суду пояснил, что квартира Канашиной Н.Г. МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не передавалась. В настоящее время администрации МО ГП «<адрес>» против признания права собственности на спорное жилье за Канашиной Н.Г. не возражает. Действительно Канашина Н.Г. на протяжении длительного времени, более 30 лет проживала в спорном жилом помещении, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным.
 
    Представитель ответчика ОАО «Баргузинское СМУ» Арсентьев Е.К. просил рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований Канашиной Н.А. не возражает.
 
    Ответчик Канашин А.А. суду пояснил, что против удовлетворения требований Канашиной Н.Г. он не возражает, претензий по поводу квартиры не имеет, на квартиру не претендует.
 
    Свидетели суду пояснили, что Канашина Н.Г проживает в указанной квартире постоянно с 1981 года. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Несет все расходы по содержанию дома.
 
    В материалах гражданского дела имеется справка ОАО «Баргузинское СМУ» согласно которой, квартира расположенная по адресу: <адрес> на балансе не состоит, снята с баланса в 01.07.1992 года и передано МОП ПУЖКХ п. Усть-Баргузин. Согласно справки ООО «Комхоз» п. Усть-Баргузин, квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно реестра Баргузинского МОП ЖКХ на балансе не состоит. Согласно справки администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит. Из справки Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.
 
    Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>, Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Канашина Н.Г. въехала в спорное жилое помещение в 1983 году. В 1992 году квартира по адресу: <адрес> снята с баланса ОАО «Баргузинская СМУ», в собственности муниципального образования, иных лиц не передана. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С момента снятия жилого помещения с баланса предприятия, то есть с 1992 года Канашина Н.Г. проживала в указанном доме. На протяжении более 18 лет Канашина Н.Г., добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым помещением как своим собственным, несла расходы по содержанию дома.
 
    Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Канашина Н.Г. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Канашиной Н.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Канашиной Н.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    ..
 
    Судья Л.Б.Доржиева