Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2013 года с. Баргузин
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.
при секретаре Батуевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудрой Л.Н. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», ФБГУ «Заповедное подлеморье», о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Обращаясь в суд, Мудрая А.Н. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания Мудрая А.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, В спорном доме она проживает с 1981 года, спорный дом достался ей от <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее мать ФИО1 проживала со своими родителями, после смерти родителей осталась жить в доме. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти <данные изъяты> она жила вместе с ней. Продолжает проживать в доме с <данные изъяты>, Мудрая А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другого постоянного жилья у нее и <данные изъяты> нет. После смерти <данные изъяты> ФИО1, ее <данные изъяты>, Колбасов Н.С., выехал на постоянное жительство в <адрес>. С 2004 года отец в <адрес> не проживает. На протяжении всего периода проживания, она своими силами и за счет личных денежных средств содержит дом. Крыша протекала, полностью заменила старый шифер. Оконные блоки и рамы полностью заменила на новые. Покупала новое стекло. Закупала пиломатериал для производства ремонта. Сложили новую печь. Открыто владеет и пользуется домом. В реестре муниципального имущества дом не значится. На балансе национального парка дом также не значится. Все годы она является владельцем, несет бремя по его содержанию, производит ремонты строения. С 1994 года она находиться на пенсии. Как инвалид имеет право на получение социальной субсидии. В отсутствии правоустанавливающего документа на дом ей отказывают в выплате.
Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования Мудрой Л.Н. признают.
Представитель ответчика ФБГУ «Заповедное Подлеморье» просил рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований Мудрой Л.Н. не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Настобурская Л.Ю. против удовлетворения требований Мудрой Л.Н. не возражала.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Колбасов Н.С., Колбасова Д.Н., Мудрая А.И, против удовлетворения требований Мудрой Л.Н. не возражают, претензий по поводу жилого дома не имеют, на дом не претендуют. Согласны на признание права собственности на жилой дом за Мудрой Л.Н.
Свидетели суду пояснили, что ранее в спорном доме проживали родители <данные изъяты> истца ФИО1, после смерти <данные изъяты> ФИО1 в доме осталась проживать Мудрая Л.Н.. Мудрая Л.Н. проживает в доме постоянно, никуда не выезжалп, открыто и добросовестно владеет домом как своим собственным. Несет расходы по содержанию дома.
В материалах гражданского дела имеется справка Федерального государственного учреждения «Объединенная дирекция Баргузинского государственного природного биосферного заповедника и Забайкальского национального парка» согласно которой, дом по адресу: <адрес> на балансе учреждения не состоит. Согласно справки Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу: <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.
Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>, Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В ходе судебного заседания установлено, что Мудрая Л.Н. проживает в спорном жилом помещении до 2004 года совместно с <данные изъяты> ФИО1 и Колбасовым Н.С., с 1981 года одна. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С 1981 года, на протяжении более 18 лет, Мудрая Л.Н. и лица, чьим правопреемником она является, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.
Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Мудрой Л.Н. на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мудрой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Мудрой Л.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
..
Судья: Л.Б.Доржиева
