Дата принятия: 18 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2013 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,
при секретаре Тутовой Т.В.,
с участием представителя истца Гамзатова Г.Р. - Уркаева Р.Г., действующего на основании доверенности от ....
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Афанасьева А.В., действующего на основании ордера ... от ..., представившего удостоверение ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Гамзатов Г.Р. к Вакунов С.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и подлежащим снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гамзатов Г.Р. обратился в суд с иском к Вакунову С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск заявлен в связи с тем, что Гамзатов Г.Р. является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по названному адресу с ... года. Ранее данное домовладение принадлежало матери ответчика Вакунова С.А. – Б.Н., которая в ... году, являясь собственницей домовладения, зарегистрировала в нем своего сына. Последним известным местом жительства ответчика Вакунова С.А. является ..., в селе .... Требования истца, предъявленные к Вакунову С.А. о снятии с регистрационного учета, им проигнорированы. В связи с тем, что Вакунов С.А. не является членом его семьи; между ним и ответчиком не установлено соглашение о пользовании принадлежащим ему жилым помещением, а в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец, ссылаясь на нормы ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования, указав, что считает основанием предъявленного иска не прекращение семейных отношений с Вакуновым С.А., а то, что к истцу Гамзатову Г.Р. перешло право собственности на указанное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, то есть по основаниям ч.2 ст. 292 ГК РФ.
Поскольку с последнего места жительства ответчика Вакунова С.А. имеются сведения о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Афанасьев А.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований истца.
Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Свидетельствами о государственной регистрации права ... ... от ..., ... от ... подтверждается, что Гамзатов Г.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в с. Песчанокопское МО в ... следует, что Вакунов С.А., ... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован по адресу: ... с ....
Согласно справкам администрации Рассыпненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, выданным на основании похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., от 15.10.2012 года, от 17.12.2012 года, Вакунов С.А. зарегистрирован по адресу: .... В настоящее время по адресу своей регистрации, а также по адресу: ..., не проживает, выбыл в ..., точный адрес не известен.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Гамзатова Г.Р. о снятии с регистрационного учета Вакунова С.А. подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик, который являлся членом семьи прежнего собственника, утратил право на указанное жилое помещение, принадлежащее на прав собственности истцу.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гамзатова ... к Вакунову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Вакунова ..., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 18 января 2013 года.
Судья Н.Р. Толмачева
