Решение от 18 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 января 2013 года                      г. Константиновск
 
        Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин Сергей Владимирович
 
    при секретаре Базалевой Н.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Константиновского судебного состава Усть-Донецкого районного суда дело по исковому заявлению Горбачев С.И. к Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, Администрации Константиновского района Ростовской области, Золотарева Н.М. о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с иском о признании права собственности. В основание своих требований указал на заключение ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи домовладения, состоящего из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственных строений и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> с Мельников М.Н.. Договор исполнен в полном объеме, оплата произведена, имущество передано покупателю, он им пользуется до настоящего времени, однако зарегистрировать свое право не может, поскольку Мельников М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд о признании за ним права собственности на спорное домовладение.
 
    В судебное заседание стороны не прибыли, представили заявления, при этом представитель истца иск поддержала, ответчики не возражали против удовлетворения иска.
 
        Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Обоснованность исковых требований подтверждена материалами гражданского дела, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ которым определены состав и площади отчуждаемых объектов недвижимости, договор удостоверен нотариусом. Факт исполнения договора не оспаривается, объекты недвижимости находятся в пользовании истца с момента заключения договора. Право собственности продавца на момент заключения сделки зарегистрировано в установленном порядке, ограничений и обременений не имеет. Состав объектов недвижимости, их характеристики определены техническим паспортом домовладения, кадастровой выпиской о земельном участке, выписками из ЕГРП.
 
        С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Горбачев С.И. – удовлетворить.
 
        Признать за Горбачев С.И., право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, ст. Николаевская, <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд <адрес>.
 
    СУДЬЯ                      С.В. КАМАШИН