Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-2249/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Советский районный суд г.Волгограда в составе:
 
    председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
 
    при секретаре Багдасарян Е.Э.,
 
    с участием:
 
    истца Клюшиной М.Я.,
 
    представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда Жирковой А.А., действующей на основании доверенности,
 
 
    18 сентября 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Клюшиной <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Клюшиной М.Я. ЖСК «Машиностроитель» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
 
    Согласно справке ЖСК «Машиностроитель» Клюшина М.Я. полностью выплатила паевой взнос за предоставленную ей и занимаемую ею квартиру. Однако оформить квартиру в собственность, истец не имеет возможности, поскольку ЖСК «Машиностроитель» прекратил свою деятельность.
 
    Клюшина М.Я. просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>
 
    Истец Клюшина М.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
 
        Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ - члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ – член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В силу ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии ч. 4 ст. 218 ЖК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь право подтверждающее значение.
 
    В судебном заседании установлено, что Клюшина М.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>40 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 6).
 
    Указанное жилое помещение было предоставлено истцу как члену ЖСК «Машиностроитель».
 
    Паевые взносы Клюшиной М.Я. были внесены полностью, что подтверждается копией справки ЖСК «Машиностроитель» (л.д.7).
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что паевые взносы за спорную квартиру были выплачены полностью, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество законно и без нарушения прав иных лиц.
 
    Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за Клюшиной М.Я. право собственности на квартиру <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Клюшиной <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
 
    Признать за Клюшиной <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
 
    Судья                подпись