Дата принятия: 18 сентября 2014г.
дело № 2-5552/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего - федерального судьи Камышановой А.Н.,
при секретаре Кучеровой Е.В., с участием истца Короткова А.И.,
18 сентября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Короткова А.И. к Клюеву Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Коротков А.И. обратился в суд с иском к Клюеву Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании требований указав, что на основании договора купли-продажи от "."..г. он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит Клюев Р.И., который членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, указанные обстоятельства лишают Короткова А.И. пользоваться в полной мере правами собственника жилого помещения. Коротков А.И. просит суд признать Клюева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что "."..г. на основании договора купли- продажи приобрел спорную квартиру, на регистрационном учете в корой состоит ответчик. В настоящее время в квартире производит ремонт.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, извещение, направленное ответчику заказной почтой, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску не представил, поэтому суд полагает, что ответчик от получения судебных извещений намеренно уклоняется, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными ему гражданским процессуальным законодательством правами.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г., истец Коротков А.И. приобрел у Клюевой А.Ю. в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6,7).
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).Указанная сделка купли-продажи в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.
Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Клюев Р.И. (л.д.8).
В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что Клюев Р.И. в спорной квартире не проживает, вещей в ней не имеет.
Факт того, что ответчик членом семьи нового собственника квартиры –истца Короткова А.И. не является не оспаривался сторонами в судебном заседании.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Короткова А.И. в части признания Клюева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи Короткова А.И. не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорной квартирой за ним не закреплялось, сделка купли-продажи квартиры не признана недействительной. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания Клюева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем регистрация Клюева Р.И. в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № <...> снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Клюева Р.И., "."..г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Клюева Р.И., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Н. Камышанова
Справка: мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2014 года.
Судья: А.Н. Камышанова
