Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-1394/14
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    г. Таштагол “18” сентября 2014 года
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А. А.
 
    при секретаре Ануфриевой И. К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потеряева Г. Я. к Стояновой Н. Я., Барановой М. Я., Картавых Н.Я., Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Потеряев Г. Я.обратился в суд с иском к Стояновой Н. Я., Барановой М. Я., Картавых Н. Я., КУМИ Таштагольского муниципального района, Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что в 1965 году без оформления документов его отец – П. Я. С. построил жилой дом в п.. и до момента своей смерти, то есть до 05.05.1995 года проживал в нем. После смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Ответчики Стоянова Н. Я., Баранова М. Я., Картавых Н. Я. являются наследниками первой очереди по закону после смерти П.а Я. С., умершего 05.05.1995 года. После смерти отца он обнаружил завещание от 13.02.1992 года, согласно которому ему завещано домовладение, расположенное в п.. . После смерти отца он фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного в п.. , поскольку продолжал и продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, на котором находится дом, осуществляет бремя несения расходов по содержанию имущества в полном объеме. Считает, что фактическое принятие ею наследства влечет за собой признание права собственности на жилой дом, расположенный в п.. , общей площадью. кв. м., в том числе жилой –. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб.. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью. кв.м., в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., расположенный в п.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П..а Г. Я., умершего 05.05.1995 года.
 
    Истец Потеряев Г. Я. в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истица – С. Д. Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд признать за Потеряевым Г. Я. право собственности на жилой дом, общей площадью. кв.м., в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., расположенный в п.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П. Г. Я., умершего 05.05.1995 года.
 
    Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором заявленные требования истца признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором заявленные требования истца признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчики Стоянова Н. Я., Баранова М. Я., Картавых Н. Я. в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления, в которых заявленные требования признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав представителя истца, принимая во внимание письменные отзывы ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1965 году без оформления документов П. Я. С. построил жилой дом, расположенный в. .
 
    Согласно свидетельства серии 1. 05.05.1995 года П. Я. С. умер, а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    После смерти П. Я. С. открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью. кв. м, в том числе жилую площадь. кв. м., расположенного в п.. .
 
    Истец Потеряев Г.Я. является родным сыном П. Я. С., что подтверждается свидетельством о рождении серии. от 19.01.1957 года.
 
    Потеряев Г. Я. после смерти своего отца – П. Я. С. принял наследство в виде жилого дома, расположенного в п.. что подтвердили свидетели З. А.Н., И.Г.Н..
 
    Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 1124 ГК РФ Потеряев Г. Я. является наследником по завещанию, которое не изменялось, не отменялось и новое не составлялось, о чем свидетельствует завещание П. Я. С. от 13.02.1992 года, согласно которому истцу завещано домовладение, расположенное в п.. .
 
    Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиалом № 18 БТИ г. Таштагола 21.05.2014 года, жилой дом, расположенный по ул.. , имеет общую площадь. кв. м, в том числе жилую площадь. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рубля.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги, земельный участок, расположенный в п.. имеет площадь –. кв. м. и кадастровый номер. .
 
    При жизни наследодатель П. Я. С. не зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по ул.. , тогда как при жизни, с момента постройки дома, то есть с 1965 года владел этим домом как своим собственным, добросовестно, открыто, непрерывно до дня своей смерти.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Поскольку П. Г. Я. добросовестно, открыто и непрерывно продолжает владеть после смерти своего отца – П. Я. С. недвижимым имуществом - жилым домом по ул.. как своим собственным, принял все меры к сохранности данного имущества, то он, как считает суд, приобрел право собственности на данный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.12,56 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Потеряевым Г. Я. право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м, в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рубля, расположенный на земельном участке. кв. м., с кадастровым номером. по адресу: п.. , оставшийся после смерти П. Я. С., умершего 05.05.1995 года, включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П. Я. С..
 
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья А. А. Андреева