Решение от 18 сентября 2014 года

    Дело 2-4989/14
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Иващенко Н.А.,
 
    при секретаре Панасенко Т.С.,
 
    с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кезикова С.Г., Ведерникова Е.А. к Свириденко А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Кезиков С.Г., Ведерников Е.А. обратились в суд с иском к ответчику о выселении. В обоснование требований указали, что истцу Кезикову С.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит *** долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ...; истцу Веденикову Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит *** долей в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. С *** в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Свириденко А.И., являющаяся бывшим сособственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... и как бывший собственник утратила право пользования с ***2014. Членом семей истцов ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время истцы желают распорядиться своим имуществом, однако, регистрация ответчика в спорной квартире этому препятствует, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с данным иском. Просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ...; выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истцы Кезиков С.Г., Ведерников Е.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.
 
    Представитель истца Кезикова С.Г. – З., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Свириденко А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации по месту жительства, по данному адресу она не проживает. Ее место нахождение установить не представляется возможным. Другой адрес, кроме места регистрации в г. Рубцовске по ул. ..., истцам и суду не известен. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства Свириденко А.И. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначил представителя - адвоката Адвокатской конторы города Рубцовска С.
 
    Представитель Свириденко А.И. – адвокат С. иск не признал, указав в обоснование возражений, что позиция по данному иску не согласована с его доверителем.
 
    Выслушав пояснения представителя истца З., возражения представителя ответчика С., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что истец Кезиков С.Г. является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности в размере *** долей, расположенного по адресу: город Рубцовск, улица ..., что подтверждается договором купли-продажи от ***.2014 и договором дарения от ***.2013. Право собственности Кезикова С.Г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ***.2014 (свидетельство о государственной регистрации права серия ...).
 
    Истец Ведерников Е.А. является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности в размере *** долей, расположенного по адресу: город Рубцовск, улица ..., что подтверждается договором дарения от ***2013. Право собственности Ведерникова Е.А. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ***2013 (свидетельство о государственной регистрации права серия ...).
 
    Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с *** по месту жительства зарегистрирована Свириденко А.И. Однако ответчик Свириденко А.И. в спорном жилом помещении хотя и значится зарегистрированной, из спорного жилого помещения выехала добровольно, что подтверждается отсутствием ее вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, членом семей истцов не является, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями свидетелей В., Г.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Наличие регистрации ответчика по месту жительства в доме ..., в городе Рубцовске препятствует реализации прав истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Учитывая изложенное, а так же что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Судебные расходы истцов по оплате государственной пошлины подтверждены квитанциями и с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика Свириденко А.И.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кезикова С.Г., Ведерникова Е.А. удовлетворить.
 
    Признать Свириденко А.И. утратившей право пользлваня жилым помещением, расположенным по адресу: город Рубцовск Алтайского края улица ...
 
    Выселить Свириденко А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Рубцовск Алтайского края улица ..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать со Свириденко А.И. в пользу Кезикова С.Г. судебные расходы в сумме *** рублей.
 
    Взыскать со Свириденко А.И. в пользу Ведерникова Е.А. судебные расходы в сумме *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий