Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №2-3695/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года город Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гинтера А.А.,
при секретаре Перепейкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Бордунову А.В. и Бордуновой В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с Бордунова А.К. и Бордуновой В.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
Требования мотивированы тем, что собственником <адрес> являются Бордунов А.К., Бордунова В.В., в указанной квартире в качестве членов семьи собственника проживают и состоят на регистрационном учете Бордунов К.А. и Бордунова И.В. На основании договора от 03.03.2012 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис», <данные изъяты> передан в управление истцу. Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в связи с чем им начислены пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.
ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Бордунова А.К. <данные изъяты> руб. - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> руб. – госпошлину, всего <данные изъяты> руб. Взыскать с Бордуновой В.В. <данные изъяты> руб. - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> руб. – госпошлину, всего <данные изъяты> руб.
Впоследствии истец уменьшил размер исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга - просил взыскать с Бордунова А.К. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. Взыскать Бордуновой В.В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (доверенность № 324 от 29.10.2013г.) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Бордунов А.К., Бордунова В.В., в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Бордунов К.А., Бордунова И.В., в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 18-30).
Из выписки из домовой книги от 21.05.2014г. следует, что собственниками <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> являются Бордунов А.К. и Бордунова В.В., а также в вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Бордунов А.К. – (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Бордунов К.А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Бордунова И.В. (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.
Представленные истцом финансово-лицевой счёт от 21.05.2014г. года выписка из лицевого счета от 21.05.2014г. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3 человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.03.2013г. по 01.05.2014г. у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 6, 8-11).
Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, размер пени определен, верно с учетом размера долга, периода просрочки и положения ч.14 ст.155 ЖК РФ. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения, однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01.03.2013г. по 01.05.2014г., с учетом частичной оплатой задолженности отвтечиками и уменьшении исковых требований, у Бордунова А.К. и Бордуновй В.В. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствие с размером доли в собственности, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены, в общей сумме <данные изъяты> руб., то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по <данные изъяты> руб. с каждого. Поскольку истец в ходе рассмотрения изменил исковые требования, снизив их размер, разница между государственной пошлиной, оплаченной истцом и подлежащая взысканию с учетом объема удовлетворенных требований подлежит возврату как излишне уплаченная, в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Бордунова А.К. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени - в размере 1 <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины - в размере <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.
Взыскать с Бордуновой В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени - в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины - в размере <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.
Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Гинтер
