Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело "номер"
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"дата" г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Рогожиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корнишиной А.В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
Установил:
Корнишина А.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что ей самовольно произведены перепланировка и переустройство данного жилого помещения, а именно: перенос и разборка перегородки, перенос и устройство дверных проемов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и переоборудования тамбуров.
Представители ответчиков Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородского филиала, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
На основании ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1,5,6 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В силу ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> является Корнишина А.В.( свидетельство - лд22,23).
Согласно техническому заключению, выполненному ООО “Волговяткран”: (лд 5-12).
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, Богородском районе» от "номер" от "дата", представленная перепланировка квартиры по <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В результате перепланировки выполнено:
Демонтаж внутренней не несущей перегородки с дверными блоками между прихожей (1) с одной стороны и кухней (2) и комнатой (3) с другой стороны в квартире "номер"
Демонтаж внутренней не несущей перегородки между кухней (2) и комнатой (3) в квартире "номер"
Возведение новой внутренней перегородки в квартире "номер", в результате чего увеличилась площадь прихожей (1) и образовалось новое помещение - кухня-столовая;
Демонтаж части межквартирной не несущей перегородки между комнатой (3) в квартире "номер" и прихожей (1) в квартире "номер"
Демонтаж внутренних не несущих перегородок с дверным блоком туалета (7) в квартире "номер";
Демонтаж внутренней не несущей перегородки между комнатой (5) и кухне (6) в квартире "номер";
Демонтаж дверного блока и заделка дверного проема кирпичом между прихожей (1) и квартире "номер" и местом общего пользования;
- Возведение новых внутренних перегородок с дверными блоками в квартире "номер", в
результате чего уменьшилась площадь комнаты (5) и образовались новые помещения,
коридор (6), гардеробная (9), и кладовая (10);
-Перенос дверного проема во внутренней не несущей перегородке между комнатой (3) и прихожей (1) в квартире "номер".
Исходя из изложенных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по <адрес> может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 197, 198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корнишиной А.В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии, с сохранением состояния квартиры, в которой выполнено:
Демонтаж внутренней не несущей перегородки с дверными блоками между прихожей (1) с одной стороны и кухней (2) и комнатой (3) с другой стороны в квартире "номер"
Демонтаж внутренней не несущей перегородки между кухней (2) и комнатой (3) в квартире "номер"
Возведение новой внутренней перегородки в квартире "номер", в результате чего увеличилась площадь прихожей (1) и образовалось новое помещение - кухня-столовая;
Демонтаж части межквартирной не несущей перегородки между комнатой (3) в квартире "номер" и прихожей (1) в квартире "номер";
Демонтаж внутренних не несущих перегородок с дверным блоком туалета (7) в квартире "номер";
Демонтаж внутренней не несущей перегородки между комнатой (5) и кухне (6) в квартире "номер";
Демонтаж дверного блока и заделка дверного проема кирпичом между прихожей (1) и квартире "номер" и местом общего пользования;
- Возведение новых внутренних перегородок с дверными блоками в квартире "номер", в
результате чего уменьшилась площадь комнаты (5) и образовались новые помещения,
коридор (6), гардеробная (9), и кладовая (10);
-Перенос дверного проема во внутренней не несущей перегородке между комнатой (3) и прихожей (1) в квартире "номер".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.
Федеральный судья: И.А.Котельникова
