Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Кудря Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Альянс" к Евдокимову А. В. о взыскании пени и судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ "Альянс" обратился в суд с иском к Евдокимову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени по следующим основаниям.
Ответчик Евдокимов А.В. является собственником (адрес обезличен). В указанной квартире никто не зарегистрирован, а фактически проживает собственник данной квартиры со своей семьей. Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчик длительное время не исполняет своих обязанностей по их оплате, в результате чего у него возникла задолженность перед ТСЖ «Альянс» в период с (дата обезличена) года в сумме 52 610 руб. 33 коп. В своем иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата обезличена) года по (дата обезличена) года в сумме 52 610 руб. 33 коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 778 руб. 37 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.
В процессе рассмотрения ТСЖ "Альянс" были уточнены его исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с Евдокимова А.В. в пользу ТСЖ «Альянс» задолженность по оплате коммунальных услуг в период с (дата обезличена) года в сумме 78 841 рублей 39 копеек, пени на (дата обезличена) в сумме 5 421 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 728 руб. 37 коп., расходы пол оплате услуг представителя в сумме 2000 руб.
В судебном заседании представитель истца Кудря Е.Ю. пояснила, что ответчиком была произведена оплата задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата обезличена) г. в сумме 78 841 руб. 39 коп. поэтому в этой части они от исковых требований отказываются, просит удовлетворить исковые требования в оставшейся части в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Определением суда производство по делу в части исковых требований к ответчику Евдокимову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата обезличена) года в сумме 78 841 руб. 39 коп. было прекращено в связи с отказом от иска, поскольку ответчиком данная сумма задолженности оплачена после подачи искового заявления в суд.
В части требований ТСЖ "Альянс" к ответчику Евдокимову А.В. о взыскании пени на (дата обезличена) в сумме 5 421 руб. 72 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 728 руб. 37 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, дело рассмотрено по существу.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.1,3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено в судебном заседании, Евдокимов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Собственниками многоквартирного дома был выбран способ управления домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) собственников жилья «Альянс».
Как следует из истории начислений и платежей, с (дата обезличена) г. ответчик не производит оплату коммунальных услуг (л.д.6,32), в связи с чем, за период с (дата обезличена) г. за ним образовалась задолженность в размере 78 841 руб. 39 коп.
Установлено, что ответчик оплатил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 841 руб. 39 коп. после подачи искового заявления в суд, производство по делу в указанной части прекращено определением суда в связи с отказом истца от требований в указанной части.
Разрешая требования «Альянс» о взыскании с Евдокимова А.В. пени, суд приходит к следующему.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Евдокимовым А.В. исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, ТСЖ «Альянс» производило начисление пени, которая составляет на (дата обезличена) 5 421 руб. 72 коп.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Альянс» о взыскании с Евдокимова А.В. пени в сумме 5 421 руб. 72 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ и п.1 ст.333.19 НК РФ, размер государственной пошлины от цены иска составляет 2 728 руб. 31 коп.
Согласно квитанции (л.д.2), платежного поручения (номер обезличен) (л.д.34) истцом при подаче иска была уплачена госпошлина согласно цены иска.
Поскольку требования ответчиком Евдокимовым А.В. о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 78 841 руб. 39 коп. были удовлетворены добровольно после подачи иска, с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 728 руб. 31 коп.
Истцом так же были понесены расходы на представителя в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.33).
Учитывая правовую сложность дела, количества судебных заседания по делу, времени нахождения представителя истца в суде, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199, 233- 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ "Альянс" к Евдокимову А. В. о взыскании пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Евдокимова А. В. в ТСЖ "Альянс" пени на (дата обезличена) в сумме 5 421 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 728 руб. 31 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей, всего 10 150 (десять тысяч сто пятьдесят) руб. 03 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Выборнов Д.А.