Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 18 сентября 2014 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Курганского М.Г.,
представителя истца Баженовой Л.В.- Булановой Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
представителя ФГУП «Почта России» Метальников Д.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.),
представителя ответчика администрации МО <данные изъяты> район Горового Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
при секретаре Чабан А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Баженовой Л.В. к ФГУП «Почта России», администрации МО <данные изъяты> район о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратилась Баженова Л.В. с исковым заявлением к ФГУП «Почта России», администрации МО <данные изъяты> район о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что проживает в квартире № в доме №, расположенной по <адрес>, в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истице как работнику почтового отделения <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ для проживания со своей семьей. В доме № по <адрес> располагается почтовое отделение <адрес>, к основному помещению была пристроено в 1964 году две квартиры для проживания семей сотрудников почты. Согласно технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <данные изъяты> району от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № д. 18 по <адрес> составляет 46, 2 кв.м. Согласно карточки прописки формы - 16, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Баженова Л.В. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> № кв. № с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ был направлен адвокатский запрос на имя начальника <данные изъяты> районного узла почтовой связи с просьбой выдать Баженой Л.В. разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры, однако до настоящего времени ни какого ответа на запрос не поступило. Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <данные изъяты> району № от ДД.ММ.ГГГГ года., Баженова Л.В. собственником объектов недвижимости в <адрес> не значится и не значилась, в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда не участвовала и ранее не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории <адрес> и <адрес>. На протяжении длительного времени - более двадцати лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Баженова Л.В. пользуется указанной квартирой как своей собственной : проводит капитальный ремонт и текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю за № от ДД.ММ.ГГГГ право на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Просит суд признать за Баженовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в доме № по ул<адрес> в <адрес>, общей площадью 46, 2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Буланова Н.А. поддержала все изложенное в иске и просила суд признать за Баженовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 46, 2 кв.м.
Представитель ответчика - ФГУП «Почта России» Метальников Д.В. в судебном заседании исковые требования Баженовой Л.В. не признал, и показал, что если имущество имело надлежащего собственника и лицо, владевшее этим имуществом по договору осознавало факт своего титульного владения, основанного на нормах обязательственного права, то данное обстоятельство исключает возможность применения норм о приобретательной давности. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> район Горовой Д.В. в судебном заседании просил суд рассмотреть данное дело и вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Баженовой Л.В. подлежат удовлетворению.
Согласно копии паспорта, имеющегося в материалах дела, Баженова Л.В. зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с копией выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № правообладателем здания отделения почтовой связи, является ФГУП «Почта России» общей площадью 191,6 кв.м., литер А,А1,а,а1,а2, расположенное по адресу:<адрес>.
Согласно технического паспорта ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <данные изъяты> району от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, квартира имеет общую площадь 46,2 кв.м.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В судебном заседании было установлено, что Баженова Л.В. проживает в квартире № по <адрес> д.18 с 1990 г.. За время проживания Баженова Л.В. оплачивала все необходимые коммунальные платежи, сборы. В данной квартире истица проживает с 1990 г. то есть открыто и непрерывно владеет как своей собственной в течении 24 лет. Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, и ответчиком по делу выступает правообладатель имущества в настоящее время. Следовательно, у истца возникло право собственности на квартиру № по <адрес>, № в <адрес> в виду приобретательной давности.
На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баженовой Л.В. к ФГУП «Почта России», администрации МО <данные изъяты> район о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Баженовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 46, 2 кв.м.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий Курганский М.Г.
