Решение от 18 сентября 2014 года

 
Дело № 2 – 1725/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года г.Азнакаево
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,
 
    при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Сухояшевскоесельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Шайхевалиевой С.Ш. , Шайхелову А.Ш. , Давлетовой В.Р. , Давлетову М.М. , Валиеву И.Ф. , Валиеву И.Ф. , Хуснуллиной Л.М. , Зигангировой К.Ш. , Шарафиеву И.И. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием«Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное образование «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Сухояшевское СП) обратилось в суд с иском к Шайхевалиевой С.Ш.,Шайхелову А.Ш., Давлетовой В.Р., Давлетову М.М., Валиеву И.Ф., Валиеву И.Ф., Хуснуллиной Л.М., Зигангировой К.Ш., Шарафиеву И.И. о прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием«Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Сухояшевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетное собрание сельского поселения, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 8 лиц. Признать за муниципальным образованием «Сухояшевское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 9 долей (7,57га каждая доля), находящихся в общей долевой собственности в границах МО « Сухояшевское СП», общей площадью 68,13 га.
 
    Руководитель Сухояшевского СП Закирова З.З. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчики Шайхевалиева С.Ш., Шайхелов А.Ш., Давлетова В.Р., Давлетов М.М., Валиев И.Ф., Хуснуллина Л.М., Шарафиев И.И.на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска отказать, так как они сами оформляют право собственности на земельные доли.
 
    Ответчик Зигангирова К.Ш. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представил заявление об отказе от права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий умершему ее супругу ФИО8.
 
    Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан» просил рассмотреть дело без участия их представителя, требование истца поддерживает.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается всредствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Тырыш» при селениях Большой Сухояш, Банки-Сухояш, Нижний Сухояш, Курай Елга утвержден список граждан из числа 463 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,57 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Сухояшевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетное собрание главы сельского поселения. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 54 человек.
 
    Из исследованных материалов дела видно, что оформлением земельных долей умерших ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО17 в свою собственность занимаются наследники Хуснуллина Л.М., Шарафиев И.И., Валиев И.Ф.,что усматривается из наследственных дел №, №, № № и непосредственно составленных ими заявлений в суд. Ответчики Шайхевалиева С.Ш., Шайхелов А.Ш., Давлетова В.Р., Давлетов М.М. также занимаются оформлением предоставленных им земельных долей в свою собственность. Поэтому указанные земельные доли не могут быть признаны невостребованными, и в признании права собственности истцу на данные земельные участки следует отказать.
 
    Ответчик Зиганигрова К.Ш. отказывается о права собственности на земельный участок, принадлежащий умершему ее супругу ФИО8. Следовательно, его земельная доля площадью по 7, 57 га является невостребованной. Иск к Зигангировой К.Ш. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Сухояшевского СП на невостребованную земельную долю.
 
    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.
 
    Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на 1 земельный пай, принадлежавший умершему ФИО8, прекратив его право собственности на пай (земельную долю). В остальной части иска следует отказать.
 
    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстанправа собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности ФИО8 земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,57 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО8, находящуюся в границах земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 7,57 га.
 
    В удовлетворении остальной части иска Муниципальному образованию «Сухояшевское сельское поселение» к Шайхевалиевой С.Ш. , Давлетовой В.Р. , Давлетову М.М. , Валиеву И.Ф. , Хуснуллиной Л.М. , Шарафиеву И.И. о прекращении права собственности на земельную долю и признании за Муниципальным образованием «Сухояшевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
 
    Судья Харрасов Н.М.
 
 
    Решение не вступило в законную силу.