Дата принятия: 18 сентября 2014г.
2-1984- 14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 сентября 2014г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Городского поселения «Поселок Золотинка» к Лазаревой Т.О., Томскому Е.К., Лазаревой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ГП «Поселок Золотинка» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что поселение является собственником жилого помещения в виде <адрес>. Лазарева Т.О., Томский Е.К. и Лазарева Л.С., являющиеся нанимателями этого жилья по договору социального найма, с начала 2014 года фактически в квартире не проживают. Ответчики злоупотребляют своими правами, злостно нарушают «Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания», регистрацию по данному адресу сохраняют формально. В связи с тем, что в квартире зарегистрированы ответчики, фактически не проживающие в ней, истец не может в полной мере пользоваться жилым помещением и осуществлять правомочия собственника.
В судебном заседании представитель истца, извещенного о слушании дела, участия не принимал.
Ответчики участия также не принимали, в виду неизвестности их местонахождения.
Назначенный ответчикам судом согласно ст. 50 ГПК РФ представитель - Стрибуль А.А. с иском не согласен.
Исследовав по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> находится в собственности Городского поселения «Поселок Золотинка».
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> была предоставлена в пользование Лазаревой Л.С., Лазаревой Т.О. и Томскому Е.К.
Из справки МУП «ЖЭК Золотинка» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики зарегистрированы на данной жилой площади с 2013г. Однако в соответствии с актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеют.
Таким образом, судом установлено, что ответчики длительное время квартирой не пользуются без уважительных причин, следовательно не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартплату. В связи с чем судом установлено отсутствие у ответчиков намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с их стороны от прав на жилище.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Городского поселения «Поселок Золотинка» к Лазаревой Т.О., Томскому Е.К., Лазаревой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Лазареву Т.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазареву Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Томского Е.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> РС(Я).
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
