Решение от 18 сентября 2014 года

к делу №2-480/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 18 сентября 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конаревой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороколатовой Г. С. к Стороженко Л. И., Стороженко И. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сороколатова Г.С. обратилась в Успенский районный суд с иском к Стороженко Л.И., Стороженко И.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовладения <адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы Стороженко Л.И., Стороженко И.Д.
 
    Ответчики членами семьи истца не являются, в домовладении не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.
 
    Истец просит признать Стороженко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стороженко И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Истец Сороколатова Г.С. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Стороженко Л.И. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Стороженко И.Д. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 12.01.2012 года Сороколатова Г.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес> на основании договора купли продажи от 12.12.2011 года.
 
    Как следует из копии паспорта истца, она зарегистрирована по указанному адресу с 26.09.2012 года.
 
    Согласно записи в домовой книге Стороженко Л.И. зарегистрирована в домовладении с 12.05.1994 года, Стороженко И.Д. с 30.01.1992 года.
 
    Согласно копии договора купли-продажи домовладения от 12.12.2011 года ответчики обязались сняться с регистрационного до 20.01.2012 года.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Судом установлено, что ответчики в домовладении принадлежащем истцу не проживают, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несут, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения, соглашение о пользовании помещением между истцом и ответчиками не заключись. Наличие регистрации ответчиков ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики Стороженко Л.И., Стороженко И.Д. утратили право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Сороколатовой Г. С. к Стороженко Л. И., Стороженко И. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Стороженко Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стороженко И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -