Дата принятия: 18 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Иванчина Б.Ф.,
при секретаре Беляевой О.В.,
с участием представителя истца ООО «Терем» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - Громченко Н.В.,
рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1861/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Терем» к Болгову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ООО «Терем» к Болгову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данный дом находится в управлении ООО «Терем». Однако Болгов В.В. не производит оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у того образовалась задолженность перед ООО «Терем» в размере <данные изъяты>. Истец просил взыскать с Болгова В.В. в пользу ООО «Терем» денежные средства в общем размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.
Представитель истца ООО «Терем» по доверенности - Громченко Н.В. в зале судебного заседания заявленные требования поддержал в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил взыскать с Болгова В.В. в пользу ООО «Терем» денежные средства в общем размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг за период ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.
Ответчик Болгов В.В. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело без участия Болгова В.В. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Выслушав пояснения Громченко Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей по правилам п.4 ст.10 ЖК РФ является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена и в ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, постановлении Правительства Российской Федерации №491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28).
Так, на основании ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ст.157 ЖК РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирован только собственник Болгов В.В..
За период с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>, что подтверждено расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный расчет проверен судом и является правильным. Ответчиком данная сумма не оспаривалась.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени в полном объеме не исполнена, доказательств обратного суду представлено не было.
Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Терем», что подтверждается протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что ответственным перед управляющей организацией по оплате жилищно-коммунальных услуг является собственник жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Болгова В.В. в пользу ООО «Терем» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Одним из требований ООО «Терем» является взыскание с Болгова В.В. компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование указанных расходов в распоряжение суда предоставлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд пришел к выводу о необходимости взыскания с Болгова В.В. денежных средств в размере <данные изъяты>. Данная сумма и будет являться ценой иска.
В соответствии со с п.1.ч.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера при указанной цене иска равен <данные изъяты>. Именно эта сумма должна быть компенсирована ООО «Терем» в качестве судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины за счет средств Болгова В.В..
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
требования общества с ограниченной ответственностью «Терем» удовлетворить частично.
Взыскать с Болгова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Терем» денежные средства в общем размере <данные изъяты>, в том числе:
- <данные изъяты> в качестве задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг за период с 1 ДД.ММ.ГГГГ;
- <данные изъяты> в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «Терем» отказать.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.
Председательствующий
