Дата принятия: 18 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г. Усть-Илимск, Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области
в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,
в присутствии истца Козлова В.В., его представителя Козловой М.В., в отсутствие ответчика Бельковой Н.В., представителя органа опеки,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2633/2014 по иску Козлова В.В. к Бельковой Н.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.В., А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
В обоснование иска Козлов В.В. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: . Ранее проживал в этой квартире по устной договоренности с прежними собственниками, в квартире вместе с ним были зарегистрированы его сожительница Белькова Н.В. их совместные несовершеннолетние дети, которые в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ его лишили родительских прав в отношении этих детей. У детей в собственности есть друге жилое помещение. Просит признать Белькову Н.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: , снять ее и детей с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что был вселен вместе с сожительницей Бельковой Н.В. в спорное жилое помещение прежними собственниками на условиях найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ родились несовершеннолетние В.В. и А.В., которые также стали проживать в спорной квартире, были зарегистрированы по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ Белькова Н.В. вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в г. Усть-Илимск, больше в квартире не появлялась, ее вещей там нет, препятствий для ее проживания он не чинил.
Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, при таких обстоятельствах, в силу статьи 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести заочное решение.
Выслушав пояснения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.В. является собственником жилого помещения по адресу:
Из пояснений истца, показаний свидетелей А.Н., Е.И. следует, что истец был вселен в спорное жилое помещение вместе с Бельковой Н.В. на условиях договора найма, проживали одной семьей, вели общее хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ у них родились дети А.В. и В.В., которые так же проживали в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ Белькова Н.В. вместе с детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, вернуться больше не пыталась.
Факт регистрации ответчиков в квартире подтвержден справками ИП Н.А. и администрации Подъеланского муниципального образования.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Белькова Н.В. добровольно выехала из жилого помещения, самостоятельно отказалась от прав на проживание в нем, право пользования Бельковой Н.В. на спорное жилое помещение подлежит прекращению, она должна быть снята с регистрационного учета.
Требования истца к несовершеннолетним В.В., А.В. заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
В соответствии с положением статей 31 ЖК РФ и 675 ГК РФ несовершеннолетние сохраняют право пользования спорным жилым помещением после покупки квартиры Козловым В.В.
Ссылка истца на наличие у детей в собственности другого жилого помещения доказательствами не подтверждена, кроме того, согласно положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для утраты права пользования детьми в этом жилом помещении.
Ссылки истца на лишение его родительских прав не влияют на выводы суда о сохранении права пользования квартирой несовершеннолетними детьми.
В соответствии с частью 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением.
Ссылки истца об оспаривании отцовства надлежащими доказательствами (решением суда) не подтверждены.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Белькова Н.В. прекратила право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, несовершеннолетние В.В. и А.В. сохраняют право пользования спорным жилым помещением, снятию с регистрационного учета не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Бельковой Н.В. на жилое помещение по адресу: .
Снять Белькову Н.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: .
В удовлетворении исковых требований Козлова В.В. к несовершеннолетним В.В., А.В. отказать полностью.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Высочин
