Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,
с участием представителя истца Григорьевой И.А., действующей на основании доверенности,
представителя ответчика Администрации г.Каменск-Шахтинский - Песчанского А.С., действующего на основании доверенности,
при секретаре Ивановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.ТВ к П.РС, В.ЛС, Администрации г. Каменск-Шахтинского об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве общей собственности квартиры в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
П.ТВ обратилась в суд с исковым заявлением к П.РС, В.ЛС, Администрации г. Каменск-Шахтинского об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг П.СМ, который проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство, состоящее из 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Другого имущества у наследодателя нет. Согласно справке ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» - федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, а 1\4 доли составляет <данные изъяты> рубля. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются истица и ответчики. Наследство истица фактически приняла, владеет имуществом супруга, производит расходы на содержания квартиры. При жизни наследодатель имел намерение приватизировать занимаемую квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждает Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был подписан всеми членами семьи, в том числе и истицей, с одной стороны и представителем Администрации г. КаменскШахтинского с другой стороны. Однако по независящим от него причинам процесс приватизации не был доведен до конца, так как ее супруг часто болел и не мог сдать на регистрацию вышеназванный договор. Обстоятельством, имеющим значение, является тот факт, что наследодатель подал заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами и даже подписал договор на передачу квартир в установленном порядке в уполномоченный жилищный орган, но не успел зарегистрировать свое право. В связи с тем, что истица не может оформить свои права на долю квартиры, принадлежащей умершему супругу просит установить факт принятия ею наследства после смерти супруга. Включить в наследственную массу ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 53,2 (пятьдесят три целых две десятых) кв. м., находящейся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец П.ТВ, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики П.РС, В.ЛС, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Согласно поданным заявлением, требования истицы признают, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков П.РС, В.ЛС в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца П.ТВ – Григорьева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. При этом изложила доводы, которые указаны в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Песчанский А.С., против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнения участников процесса, суд считает, что исковые требования П.ТВ подлежат удовлетворению. При этом суд основывается на следующем.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Судом установлено, что реализуя свое волеизъявление на приватизацию жилого помещения П.СМ подал заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения (1/4 доля в праве общей собственности на квартиру) вместе с необходимыми документами и даже подписал договор на передачу квартиры в установленном порядке в уполномоченный жилищный орган (л.д. 15), однако, заключить договор приватизации и зарегистрировать его в установленном законом порядке не смог, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.10). Ранее право на приватизацию П.СМ реализовано не было.
Таким образом, судом установлено, что ввиду смерти П.СМ его волеизъявление на приватизацию спорной квартиры в долевую собственность до конца не реализовано, по независящим от него причинам.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из имеющейся в материалах гражданского дела поквартирной карточки следует, что на дату открытия наследства истица П.ТВ проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире вместе с другими членами семьи - дочерью и внучкой. (л.д.18). Факт принятия наследства в судебном заседании подтверждается тем, что наследник продолжала жить в квартире, пользовалась имуществом супруга, производит расходы на содержание квартиры, что подтверждается копиями справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (л.д.19).
Поскольку истец, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти мужа, приняла открывшееся наследство, заявленные исковые требования о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти П.СМ также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования П.ТВ к П.РС, В.ЛС, Администрации г. Каменск-Шахтинского об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве общей собственности квартиры в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия П.ТВ наследства после смерти супруга П.СМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру№, общей площадью 53,2. кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, после смерти П.СМ.
Признать за П.ТВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру№, общей площадью 53,2. кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий:
