Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
при секретаре Доманиной А.В,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Молодежное» к Салиной Л.А., Салину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Молодежное» обратилось в суд с иском к Салиной Л.А., Салину В.В. о взыскании с них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, за ними образовалась задолженность за период с 01.01.2012 г. по 31.07.2014 г. Согласно расчету задолженности, были начислены следующие суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период: содержание и текущий ремонт - 23894 рубля 64 копеек, отопление - 37678 рублей 44 копеек, горячее водоснабжение - 11086 рублей 06 копеек, холодное водоснабжение - 2454 рубля 71 копеек, водоотведение - 2700 рублей 07 копеек, обслуживание лифта - 8259 рублей 88 копеек, вывоз ТБО - 3707 рублей 40 копеек, АДО ВДГО - 639 рублей 49 копеек, электроэнергия - 14283 рубля 86 копеек. Всего - 104700 рублей 05 копеек.
На основании изложенного, просят взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104700 рублей 05 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 3294 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчики Салина Л.А., Салин В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, однако конверт с повесткой вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
О судебном заседании ответчики уведомлялись заказными письмами с уведомлениями, от получения судебных повесток, направленных заказным почтовым отправлением, уклонились, о чем свидетельствует возврат конвертов с уведомлением за истечением срока хранения. Неполучение повестки не может быть признано уважительным. Злоупотребление правами лицами, участвующими в деле, не допускается.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В силу положений статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 5 и. ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 года N 10-П отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Молодежное» было создано на основании Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
ТСЖ «Молодежное» было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Салина Л.А. и Салин В.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
Согласно расчету, представленному истцом в материалы дела, сумма задолженности ответчиков за период с 01.01.2012 г. по 31.07.2014 г. составляет: содержание и текущий ремонт - 23894 рубля 64 копеек, отопление - 37678 рублей 44 копеек, горячее водоснабжение - 11086 рублей 06 копеек, холодное водоснабжение - 2454 рубля 71 копеек, водоотведение - 2700 рублей 07 копеек, обслуживание лифта - 8259 рублей 88 копеек, вывоз ТБО - 3707 рублей 40 копеек, АДО ВДГО - 639 рублей 49 копеек, электроэнергия - 14283 рубля 86 копеек. Всего - 104700 рублей 05 копеек.
Согласно ст. 56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Ответчики не явились в судебное заседание, не предоставили доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по указанному делу.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Молодежное» о солидарном взыскании с ответчиков указанной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, суд, установив наличие оснований для возложения на ответчиков обязанности по погашению задолженности перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает на солидарное взыскание с ответчиков в пользу истца такой задолженности и пеней.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3294 рублей в равных долях, по 1647 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 98, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Молодежное» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Салиной Л.А,, Салина В.В. в пользу ТСЖ «Молодежное» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.07.2014 г. в сумме 104700 рублей 05 копеек.
Взыскать в равных долях с Салиной Л.А., Салина В.В. в пользу ТСЖ «Молодежное» судебные расходы по 1647 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Хайдукова.
Копия верна: судья секретарь
