Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № -3517/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года г. Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Толмачевой М.С., при секретаре Мамрашове Т.С., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика – администрации <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асадова ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на здание торгового павильона,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8О. обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на здание торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>, район<адрес> 3 <адрес>, общей площадью 47.6 кв.м., инвентарный номер 68:401:002:000037210. Свои требования мотивировал тем, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под существующим торговым павильоном в районе<адрес>. Постановлением мэра <адрес> № о ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию торгового павильона. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0212002:0037 и 68:29:0213002:682 были предоставлен ему в аренду, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен на 11 месяцев. В настоящее время срок аренды продлен о ДД.ММ.ГГГГ. Все работы по возведению вышеуказанного торгового павильона проводились в соответствии с согласованным с комитетом архитектуры, развития и реконструкции <адрес> проектом реконструкции данного павильона для обеспечения надлежащего вида объекта. Согласно выводам ООО «Тамбовстройпроект» торговый павильон соответствует противопожарным и строительным нормам, его перевод в капитальное строительство не препятствует его дальнейшей эксплуатации. Истец указывает, что даже до проведенной реконструкции павильон представлял собой объект капитального строительства, поскольку стоял на фундаменте и был прочно связан с землей. Полагая, что все его действия были проведены в соответствии с действующим законодательством, истец просит суд удовлетворить его исковые требования.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также пояснила, что строительство объекта осуществлено на земельном участке, предоставленном ему в установленном законом порядке под строительство торгового павильона. Возведенный им торговый павильон не нарушает права и интересы других лиц, соответствует строительным и градостроительным нормативам. При обращении в администрацию <адрес> ему было отказано в признании данного павильона объектом капитального строительства, что препятствует ему регистрации прав на него.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6 по доверенности в суде исковые требования не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была разрешена разработка проекторной документации по установке временного торгового павильона в районе дома № <адрес>, ФИО8 предоставлен земельный участок под существующий торговый павильон площадью 31.5 кв.м.; постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, было принято в эксплуатацию временное сооружение – торговый павильон районе<адрес>; постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 были предоставлены в аренду земельные участки площадью 31.5 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213002:0037 и площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213002:682 для модернизации торгового павильона – объекта некапитального строительства, данные обстоятельства подтверждены и договорами аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Из кадастровых паспортов земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213002:682, расположенный по адресу: <адрес>, в районе<адрес> 3, является землей населенных пунктов, разрешенное использование – объекты повседневного обслуживания населения, включающие в себя объекты культуры и торго-бытового обслуживания, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, офисы, объекты местного самоуправления, администрации и охраны порядка, физкультурно-оздоровительные здания и сооружения – как отдельно стоящие, так и встроено-пристроенные; земельный участок площадью 31.5 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213002:0037 относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – под торговый павильон.
Как усматривается из технического паспорта на торговый павильон по адресу: <адрес>, в районе<адрес> его площадь составляет 44.3 кв.м.
Согласно представленным стороной истца документам, в том числе проектом реконструкции павильона от 2012 года и техническим заключением ООО институт «Тамбовстройпроект» от сентября 2013 года судом установлено, что на земельном участке площадью 31.5 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213002:0037 истцом возведен объект капитального строительства - торговый павильон, который может быть переведен из статуса временного сооружения в объект капитального строительства с дальнейшей эксплуатацией по назначению. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, звание соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию торговый павильон «На кольце» не является временной постройкой. Следовательно, признание торгового павильона объектом капитального строительства после реконструкции возможно.
Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Асадова ФИО3 удовлетворить.
Признать за Асадовым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>, район<адрес> 3 <адрес>, общей площадью 47.6 кв.м., инвентарный номер 68:401:002:000037210.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья подпись М.С. Толмачева
Копия верна.
Судья М.С. Толмачева
