Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-4715/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Пинчук Г.Ю.
при секретаре Нюренберг О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бессоновой В.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бессоновоа В.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование требований указала, что она и Бессонов С.С. являются собственниками квартиры по адресу: ... общей площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В период проживания в квартире была произведена перепланировка – присоединена часть предквартирного коридора, в результате которой изменились площади квартиры, которые составили: общая площадь – ***.м., жилая площадь – *** кв.м. Данная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства и согласования с заинтересованными организациями. В связи с этим вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном виде может быть разрешен в судебном порядке.
Истец Бессонова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо Петрова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо Бессонов С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения иска.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Бессонова В.В. и Бессонов С.С. являются собственниками квартиры ..., общей площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ***.
В период проживания в квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличение жилой и общей площади в квартире произошло за счет площади коридора общего пользования, при этом в коридоре общего пользования, где в наружной стене с западной стороны имелись два оконных проема установлены две перегородки с дверными проемами. С устройством перегородок образовались коридор площадью *** кв.м. и комната площадью *** кв.м. Между коридором и коридором общего пользования выполнена кирпичная перегородка с металлической дверью. Между коридором и комнатой выполнена перегородка каркасная. В коридоре существующий оконный проем заделан кирпичом. В комнате оконный проем сохранен. Установленные перегородки в коридоре общего пользования не нарушили интересы смежных квартир.
В результате произведенной перепланировки площади составляют: общая площадь – *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.
Указанная перепланировка была произведена без соблюдения требований действующего законодательства, то есть является самовольной.
В соответствие с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению , выполненная перепланировка квартиры ... не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Правительством РФ № 47 от 28.01.2006, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни и здоровью физических лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бессоновой В.В. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий Г.Ю.Пинчук
