Решение от 18 сентября 2014 года

2-1934- 14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014г. г. Нерюнгри
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
 
    Никитиной Л.И. к Никитиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Никитина Л.И. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения в виде в <адрес>. Никитина О.В., приходящейся ей невесткой, с 2013 года фактически в квартире не проживает. Истица считает, что ответчица злоупотребляет своими правами, злостно нарушает «Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания» и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. В связи с тем, что в квартире зарегистрирована ответчица, фактически не проживающая в ней, истица не может в полной мере пользоваться жилым помещением и осуществлять правомочия собственника.
 
    В судебном заседании Никитина Л.И. участия не принимала.
 
    Представитель истицы - Никитин В.В. на исковых требованиях настаивает.
 
    В связи с неизвестностью местонахождения Никитиной О.В. согласно со ст. 50 ГПК РФ судом ей назначен представитель - адвокат Стрибуль А.А., который с иском не согласен.
 
    Исследовав по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> находится в долевой собственности по 1\3 доли: Никитиной Л.И., Никитиной А.С. и Никитиной И.С.
 
    Из справки ОАО «ИВЦ-ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчица зарегистрирована на данной жилой площади с 2003г. как невестка истицы. Однако в соответствии с актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет. То есть ответчица перестала быть членом семьи истцы. Это же следует из сведений Никитина С.В. сообщившего, что он с Никитиной О.В. состоит в браке, но вместе с ней не проживает и о ее местонахождении не знает.
 
    Таким образом, с учетом смысла ст. 31 ЖК РФ судом установлено, что ответчица, являвшаяся членом семьи собственника, длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, в связи с чем не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с ее стороны от прав на жилище.
 
    Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования спорным жильем ответчицы, то она может быть признана утратившей право пользования жильем.
 
    При установленных судом обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Никитиной Л.И. к Никитиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Никитину О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    Апелляционная жалоба на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья