Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № №***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ N...
Елецкий городской суд N... в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.
при секретаре ФИО4,
с участием истца Череновой ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №*** по исковому заявлению Череновой ФИО9 к Поваляеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черенова ФИО11 обратилась в суд с иском к Поваляеву ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: N..., право собственности зарегистрировано.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ее муж Поваляев ФИО13, с которым брак на основании решения мирового судьи судебного участка №*** N... от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
В марте ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно покинул жилое помещение, и в спорную жилую квартиру для проживания не возвращался. Вещей ответчика в доме нет. Бремя содержания имущества не несет, не оплачивает коммунальные платежи.
Просит суд признать Поваляева ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Явившаяся в судебное заседание истец поддержала свои исковые требования. Дополнила, что ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Создал другую семью. Место фактического проживания ответчика неизвестно. Однако, Поваляев ФИО15 остался зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении делает затруднительным распоряжение недвижимым имуществом. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось и не может быть заключено ни на каких условиях.
Ответчик Поваляев ФИО16 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебные повестки, направлены ему по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения». Каких-либо ходатайств и заявлений от ответчика не поступило.
Положения ст. 119 ГПК РФ, в случае неизвестности места пребывания ответчика, позволяют суду рассмотреть дело по последнему известному месту жительства.
Так как сведениями о месте пребывания ответчика истец не располагает, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу, что место регистрации ответчика, следует считать его последним известным местом жительства.
С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, которым является спорное жилое помещение.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, после заключения которого истцу была присвоена фамилия «Черенова», ответчику - «Поваляев».
В указанное жилое помещение ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован по месту жительства постоянно. С марта ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, выехал из дома добровольно на другое постоянное место жительства, создал новую семью.
Вещей ответчика в доме нет. Расходы по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет. Истец не желает ни на каких условиях заключать с ответчиком договор о пользовании спорным жилым помещением.
Место пребывания ответчика неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, а также письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ справкой о заключении брака № №*** копией домовой книги, копией свидетельства о расторжении брака.
Таким образом, истец приобрела право собственности спорным жилым помещением до заключении брака с ответчиком. Ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях члена семьи собственника. На момент рассмотрения дела ответчик перестал быть членом семьи собственника, добровольно покинул спорное жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в котором приобрел право пользования.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменные возражения и доказательства в опровержение заявленных требований суду не предоставил. Требований о праве пользования спорным жилым помещением ответчик не заявлял.
Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, так как покинул его добровольно в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в котором приобрел право пользования. Доказательства о наличии препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, в судебное заседание предоставлены не были.
Коль скоро ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, приобрел право пользования иным жилым помещением, то данные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказалась.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Поваляева ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Данное решение является основанием для снятия Поваляева ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
