Дата принятия: 18 сентября 2014г.
№ 2-1917/14
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
ДД.ММ.ГГГГ город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Титовой Т.П.,
при секретаре Пшуковой А.У..
с участием представителя истца Гаврюшенкот В.Р. – Гаврюшенко Г.В.,
ответчика Гаврюшенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврюшенко В.Р. к Гаврюшенко Н.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании записи регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Гаврюшенко В.Р. является собственником <адрес> общей площадью 53,10 кв. м.
Гаврюшенко В.Р. обратился в суд с иском о признании права пользования Гаврюшенко Н.Г. жилым помещением - квартирой № <адрес> прекращенным.
В обоснование заявленных требований Гаврюшенко Н.Г. сослался на принадлежность ему на праве собственности двухкомнатной <адрес> общей площадью 53,10 кв. м. в жилом доме по адресу – <адрес>, а также на то, что ответчик Гаврюшенко Н.Г., его мать, лишенная родительских прав по решению Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в его квартире, однако в ней не проживает более трех лет. Ответчик ведет аморальный образ жизни, бродяжничает, злоупотребляет алкогольными напитками, где проживает в настоящее время неизвестно. Имевшуюся за ней задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были вынуждены погашать его отец и бабушка. Он является студентом очного отделения <данные изъяты>, в связи с чем проживает в <адрес>, материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за ответчика не имеет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца Гаврюшенко В.Р. – Гаврюшенко Г.В., действующая на основании полномочной доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что истец по делу является ее внуком, в настоящее время он находится в <адрес>, где обучается в <данные изъяты>. Ответчик по делу является матерью истца, которая по решению суда лишена родительских прав. Ранее она являлась собственником <адрес> в <адрес>, которую в ДД.ММ.ГГГГ по договору подарила истцу. Гаврюшенко Н.Г. ведет аморальный образ жизни, бродяжничает, в квартире не проживает более трех лет, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает, имелась задолженность ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Она (Гаврюшенко Г.В.) вынуждена была взять кредит в банке для того, чтобы оплатить эту задолженность. В настоящее время ответчик значится зарегистрированной в спорной квартире, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, коммунальных услуг не оплачивает, помощи по содержанию жилого помещения не оказывает, вещей ее в квартире нет.
Ответчик Гаврюшенко Н.Г. в судебном заседании иск признала, не возражала относительно его удовлетворения, пояснила, что не имеет документов, поэтому не может сняться с регистрационного учета, действительно длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, на жилую площадь не претендует.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по СК.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Гаврюшенко Г.В., ответчика Гаврюшенко Н.Г., суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.
Имеющимися в материалах дела письменными доказательствами подтверждено право собственности Гаврюшенко В.Р. в отношении спорного жилого помещения, возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании записи регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года на жилой площади зарегистрирована ответчик по делу Гаврюшенко Н.Г., по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником квартиры, которую по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила несовершеннолетнему сыну Гаврюшенко В.Р..
При рассмотрении дела установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.
Бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника прекращается. При этом момент, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не имеет правового значения, т.к. положения ч. 4 ст. 31 распространяются на требования о выселении бывших членов семьи, относящиеся к длящимся жилищным правоотношениям, к которым по общему правилу применяется закон, который действует в настоящее время.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Гаврюшенко Н.Г. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Гаврюшенко В.Р..
Оценивая представленные в условиях состязательности гражданского судопроизводств доказательства, суд приходит к выводу о наличии основания для признания права Гаврюшенко Н.Г. по пользованию жилым помещением истца прекращенным.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право Гаврюшенко Н.Г. по пользованию жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес> прекращенным.
Данное решение является основанием для снятия Гаврюшенко Н.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья
