Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-2970/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Ненад И.А.,
при секретаре судебного заседания Баглай О.А.,
с участием истца Труфанова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Труфанова Н.В. к Труфанову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования,
у с т а н о в и л:
Истец Труфанов Н.В. обратился в суд с иском к Труфанову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования, указав в обоснование иска, что он является собственником <адрес>, согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме него, в квартире зарегистрирован, но не проживает его сын - Труфанов Г.Н., который выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ с целью создания семьи, и проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу<адрес>. Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом.
Просит суд: устранить препятствия в пользовании собственностью Труфанова Н.В. - квартирой №, расположенной в <адрес> Труфанову Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в <адрес>.
Истец Труфанов Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Труфанов Г.Н. третье лицо Т., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Труфанов Н.В. является <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МБУ «МФЦ» усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Т. - третье лицо, Труфанов Н.В. - истец и Труфанов Г.Н. - ответчик <данные изъяты>
Истец Труфанов Н.В. в судебном заседании пояснил, что ответчик Труфанову Г.Н. не является членов его семьи, они не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет и предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Кроме того, истцом регулярно производятся необходимые платежи за коммунальные услуги. Также пояснил, что семейные отношения между ним и ответчиком прекращены много лет назад, после добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. Указал то, что ответчик сохраняет регистрацию на указанной жилплощади, существенным образом нарушает его права и охраняемые законом интересы собственника.
Учитывая, что ответчик Труфанов Г.Н. добровольно покинул место жительства спорной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Следовательно, регистрация Труфанова Г.Н. в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ему в полной мере осуществлять свои правомочия собственника, влечёт для него повышенные расходы по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, устранить Труфанову Н.В. препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> и признать Труфанова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Кроме того, суд считает необходимым разъяснить, что данное решение служит основанием для снятия Труфанова Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Труфанова Н.В. к Труфанову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования - удовлетворить.
Устранить Труфанову Н.В. препятствия в пользовании квартирой №, <адрес>.
Признать Труфанова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия Труфанова Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.А. Ненад И.А. Ненад
Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2014 года.
Судья: И.А. Ненад
