Решение от 18 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 сентября 2014 года г. Тула
 
    Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Овсянкиной Н.В.,
 
    при секретаре Княжевской Е.С.,
 
    с участием представителя истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипова А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1662/2014 по иску ЗАО «Градсервис» к Компаниец И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Компаниец И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, осуществляющей свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом, нанимателем <данные изъяты> в котором является ответчик.
 
    В нарушение требований ЖК РФ ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.
 
    Истец просил суд взыскать с ответчика Компаниец И.М. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.и оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседаниипредставитель истцаЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. поддержал иск и просил суд его удовлетворить.
 
    Ответчик Компаниец И.М. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.
 
    Суд, руководствуясь положениями ч.1 ст.233 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Компаниец И.М. в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав объяснение представителя истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипова А.О., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства:
 
    - управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ЗАО «Градсервис», действующее в качестве правопреемника МУП «Управляющая компания г. Тулы» и ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» ;
 
    - нанимателем <адрес> является ответчик КомпаниецИ.М., совместно с ним в квартире зарегистрированы проживающими его сыновья К.А.И. и К.Д.И.
 
    - задолженность по платежам перед ЗАО «Градсервис» за занимаемое ответчиком и членами его семьи жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    - в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не оплатил.
 
    Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ЗАО «Градсервис»; выпиской из протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о реорганизации юридического лица; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ЗАО «Градсервис»; свидетельством о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в связи с реорганизацией; выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» согласно которого в связи с реорганизацией ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в отношении права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис»; постановлением главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ о создании ОАО «Управляющая компания г. Тулы», расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № открытого на <адрес>; сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области о регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>.
 
    Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.
 
    Ответчиком расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты задолженности ответчиком на дату рассмотрения дела по существу суду не представлено.
 
    С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика Компаниец И.М., как нанимателя жилого помещения, в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., поскольку ответчик в соответствии с вышеназванными нормами права, обязан был своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производил.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Понесенные ЗАО «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтвержденные платежным поручением, суд считает необходимым взыскать с ответчика.
 
    Разрешая ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд, принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение в суде, руководствуясь принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельств по делу, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика расходов на оплату услуг представителя в суде.
 
    Истцом заявлены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, при этом в обоснование понесенных расходов предъявлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Градсервис» и <данные изъяты>, а так же акт выполненных работ.
 
    В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.
 
    Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленные доказательства, суд полагает, что с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, расходы в размере <данные изъяты> руб. не отвечают критерию разумности и соразмерности, подлежат снижению до <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования ЗАО «Градсервис» к Компаниец И.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать с Компаниец И.М. в пользу закрытого акционерного общества «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий