Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Комовой Н.Б.
при секретаре Винник Е.Н.
с участием прокурора Юсуповой А.А.
с участием истца Агарковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО1
Истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик - ФИО1, который членом семьи истца не является.
Проживание и регистрация ФИО1 в жилом <адрес> в <адрес> нарушает право истца как собственника жилого помещения и ограничивает ее право на пользование данным домом.
В связи с чем, истец после уточнения исковых требований просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.
Истец в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указала, что совместное проживание с ответчиком, который приходится ей сыном, в одном доме невозможно, они давно членами одной семьи не являются и совместного хозяйства не ведут. Истец пояснила, что между ней и сыном сложились неприязненные отношения, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками и ведет себя очень агрессивно по отношению к ней. Истец так же указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую она готова предоставить ответчику для проживания и регистрации.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, приобщенным к материалам дела. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Исходя из положений ст. 209 и ч. 1ст. 288 ГК РФ,ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник так же вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
Статья 301 Гражданского Кодекса РФпредусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии сост.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, п. 4ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, чтов случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4статьи 31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом истец приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям, предоставленным УФМС России по РО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО1.
Из пояснений истца следует и подтверждается показаниями свидетелей, что ФИО1, приходящийся ей сыном, не только зарегистрирован, но и проживает по указанному адресу. Однако, у них с истцом сложились неприязненные отношения, т.к. ответчик ведет себя очень агрессивно по отношению к ФИО2, при этом злоупотребляет спиртными напитками, не работает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели, пояснили, что ФИО1 совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеют, ответчик в оплате коммунальных платежей за пользование жилым домом участия не принимает.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, т.к. свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются и семейные отношения ответчика с истцом, которая является собственником спорного жилого помещения, прекращены.
Суду не представлено доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением либо между собственником ФИО2 и ее сыном - ФИО1 имеется соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и в отсутствие доказательств тому, что за ФИО1 сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> утратил и считает, что требования ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выселиться из спорного жилого дома отказывается, при этом доказательств опровергающих пояснения истца, суду не представлено.
На основании изложенного и учитывая, что суд пришел к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.
При этом, принимая во внимание тот факт, что ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, дающих основания для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением и исходя из п.15 Постановления ПленумаВерховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд не усматривает оснований к применению ч.4ст. 31 ЖК РФ в части сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
