Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«18» сентября 2014 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/14 по иску Каменева <данные изъяты> к Каменевой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Каменев А.С. обратился в суд с иском к Каменевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку брак между ними был расторгнут.
В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире и проживая в ней, препятствует проживанию в данной квартире истцу, и не снимается с регистрационного учета. Поэтому истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика, поскольку он является бывшим членом его семьи и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Каменев А.С. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что не может проживать в одной квартире с ответчиком, поскольку квартира является однокомнатной и брак между ними расторгнут, ответчик в настоящее время съехала с его квартиры.
Ответчик Каменева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время она уехала с данной квартиры.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Каменеву А.С. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л/<адрес>). Право на данную квартиру у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Каменевой Анной Николаевной и Каменевым Александром Сергеевичем, согласно которому Каменеву А.С. была подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В последствии данная квартира была признана аварийной. На основании постановления главы г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены <адрес> жилом <адрес>. На основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Каменевым А.С. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л/<адрес>).
В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который ранее являлся членом семьи собственника квартиры, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/<адрес>). Брак между супругами Каменевыми был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом ЗАГС Самарской области (л/<адрес>). В судебном заседании было установлено, что ответчик Каменева Н.В. переехала на другую квартиру, её вещей в спорной квартире не имеется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30, ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец просит признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Каменеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Каменеву <данные изъяты>.
Снять Каменеву <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.
Судья В.В. Борисова
