Дата принятия: 18 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Инджиевой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комординой С.А. к Комардину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комардина С.А. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником 13/50 долей в <адрес>. При этом её доля представляет собой отдельную <адрес>. В данной квартире с её согласия был зарегистрирован и проживал её сын Комардин А.В.. В настоящее время он в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги за себя не оплачивает, связь с ней не поддерживает, членом её семьи не является, место его нахождения не известно. Между тем его формальная регистрация в квартире нарушает её права как собственника по распоряжению своим имуществом, также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Поскольку ответчик Комардин А.В. добровольно сняться с регистрационного учета не желает, то она была вынуждена обратиться в суд и просит признать Комардина А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании Комардина С.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Комардин А.В. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. При этом пояснил, что действительно последнее время он с Комардиной С.А. не общается, с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет. Однако сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, поскольку это его единственное жилье.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., прошедшего государственную регистрацию, Комардина С.А. является собственником 13/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исходя из записей в домовой книге и сведений о регистрации указанные доли представляют собой отдельное жилое помещение - <адрес>.
Согласно пояснениям истца, ответчик Комардин А.В., приходящийся ей сыном, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении. Однако в настоящее время он с ней не общается, материально не помогает, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ней не ведет и членом её семьи не является. Соглашение между ними о сохранении за Комардиным А.В. права пользования жилым помещением не достигнуто.
Указанные обстоятельства подтверждаются рапортом сотрудника <данные изъяты> а также показаниями свидетелей Д. и С..
Также названные обстоятельства Комардиным А.В. в судебном заседании не оспаривались.
Учитывая изложенное и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что Комардин А.В. право пользования спорным жилым помещением утратил, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушает права истца, как собственника.
Доводы ответчика Комардина А.В. о том, что он проживал в этой квартире с рождения и она является его единственным жильем, не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются юридически значимыми при разрешении указанного спора.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Комардину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2014г.
Судья:
