Дата принятия: 18 сентября 2014г.
№ 2-1224/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Алдан 18 сентября 2014 года.
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Cверидюк И.А.,
при секретаре судебного заседания Лукутиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серобян Г.Г. к Шоймардонову И.З. о прекращении права пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Алданский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением обратилась Серобян Г.Г. в обоснование, указав, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан [Номер] от [Дата] года. В вышеуказанной жилой квартире с 12.11.2012 года зарегистрирован ответчик, который по адресу своей регистрации фактически не проживает. В настоящее время истцу известно, что ответчик выехал в Узбекистан. Точное местонахождения ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом нарушает права истца, на распоряжение вышеуказанным имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг еще за одного человека. Настаивает прекратить право пользование Шоймардонова И.З. жилым помещением, расположенным по адресу: ....... снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец - Серобян Г.Г. не явился, об уважительности неявки суд в известность не поставил.
В судебном заседании представитель истца Серобян Г.Г. - Плотникова О.Ж. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению, дополнила, ответчик длительное время фактически не проживает в квартире истца по месту своей регистрации, точное место жительство ответчика истцу не известно. Известно, что ответчик выехал в Узбекистан. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, ответчик не является членом семьи истца. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Настаивает прекратить право пользование Шоймардонова И.З. жилым помещением, расположенным по адресу: ....... данное решение суда необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик - Шоймардонов И.З. не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по почте, направлением судебных электронных повесток по месту регистрации ответчика. Согласно уведомления повестки не доставлены, адресат не проживает, выбыл.
В соответствии с информацией представленной отделом адресно-справочной работы ТП в Алданском районе МРО УФМС России по РС (Я) в Нерюнгринском районе Шоймардонов И.З. зарегистрирован по адресу: ......., с [Дата] года.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
Таким образом, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Шоймардонова И.З., по тем основаниям, что неизвестно место пребывания ответчика, по адресу прописки, ответчик Шоймардонов И.З. не проживает.
Суд, заслушав участников процесса, огласив, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
В соответствии со 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, истец Серобян Г.Г., является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: ....... что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан [Номер] от [Дата] года; свидетельством о государственной регистрации права серия [Номер] от [Дата] выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Саха (Якутия) о чем в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № [Номер]
В вышеуказанной жилой квартире с 12.11.2012 года прописан ответчик, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы ООО «Жилсервис» от 15.07.2014 года.
Кроме того, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, что подтверждается справкой о составе семьи Серобян Г.Г. [Номер] от [Дата] выданной МО «Поселок Нижний Куранах».
На основании ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Шоймардонов И.З. не является членом семьи Серобян Г.Г., соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования или сохранения права пользования на определенный срок вышеуказанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме того, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире, выехал на постоянное место жительство Узбекистан, адрес истцу не известен, то есть, обеспечен жилым помещением, что подтверждается пояснением истца, и не оспаривается стороной ответчика.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Серобян Г.Г. к Шоймардонову И.З. о прекращении права пользования жилым помещением в полном объеме.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1- ФЗ от 25.06.1993 г., гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 7 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1- ФЗ от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае его осуждения к лишению свободы производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу приговора суда.
В соответствии с п.33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства [Номер] от [Дата], на основании вышеизложенного суд разъясняет истцу, что прекращения права пользования ответчиком спорного жилого помещения, является основанием для снятия Шоймардонова И.З. с регистрационного учёта, поскольку ответчик самостоятельно выехал из квартиры, изменив свое место жительство.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Серобян Г.Г. к Шоймардонову И.З. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шоймардонова И.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шоймардонова И.З. по месту жительства по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1(одного) месяца.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) Сверидюк И.А.
